辦公大樓自動(dòng)扶梯改造合同

辦公大樓自動(dòng)扶梯改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1辦公大樓2.2自動(dòng)扶梯2.3改造工程第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2技術(shù)參數(shù)與要求3.3安全性能標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2交付日期5.3延期交付的違約責(zé)任第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3維修與保養(yǎng)服務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的例外情況第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1業(yè)主名稱：____________1.1.2承包商名稱：____________1.2合同目的1.2.1目的說(shuō)明：本合同旨在明確雙方在辦公大樓自動(dòng)扶梯改造工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：____________1.3.2簽訂時(shí)間：____________第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1辦公大樓2.1.1定義：指位于____________的辦公建筑。2.2自動(dòng)扶梯2.2.1定義：指用于辦公大樓內(nèi)部，連接不同樓層的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.3改造工程2.3.1定義：指對(duì)現(xiàn)有自動(dòng)扶梯進(jìn)行的技術(shù)升級(jí)、性能提升或結(jié)構(gòu)調(diào)整等工作。第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.1.1范圍說(shuō)明：包括自動(dòng)扶梯的驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置及外觀等部分的升級(jí)或更換。3.2技術(shù)參數(shù)與要求3.2.1技術(shù)參數(shù)：詳見(jiàn)附件一《自動(dòng)扶梯改造技術(shù)參數(shù)》。3.3安全性能標(biāo)準(zhǔn)3.3.1安全標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如GB/T16899等。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1總價(jià)確定：經(jīng)雙方協(xié)商，本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。4.2支付條款4.2.1支付方式：分三次支付，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《支付計(jì)劃》。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1價(jià)格調(diào)整：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三《自動(dòng)扶梯改造工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.2交付日期5.2.1交付日期：改造工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，雙方確定交付日期。5.3延期交付的違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：延期交付每日應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算方法》。第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期____________年。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1保證措施：承包商應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，確保操作人員正確使用。6.3維修與保養(yǎng)服務(wù)6.3.1服務(wù)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件五《維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容》。第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：雙方同意且不損害第三方利益時(shí)，可進(jìn)行合同變更。7.2合同解除條件7.2.1解除條件：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除。7.3變更與解除的程序7.3.1程序說(shuō)明：變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.1.1未能按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.2未能按約定提供技術(shù)培訓(xùn)或維修保養(yǎng)服務(wù)的。8.2業(yè)主的違約行為8.2.1未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或支付方式不符合合同約定的。8.2.2未能提供必要的工作條件，或干擾工程正常進(jìn)行的。8.3違約責(zé)任的處理8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2具體違約金的計(jì)算方法和賠償范圍詳見(jiàn)附件六《違約責(zé)任細(xì)則》。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點(diǎn)：____________9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________9.3仲裁裁決的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3.2敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的改造內(nèi)容全部完成。10.2.2雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。10.3合同解除條件10.3.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。11.3保密信息的例外情況11.3.1法律要求披露的。11.3.2經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意披露的。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.2合同的附件12.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：____________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：____________13.3簽署人信息13.3.1簽署人：____________13.3.2職務(wù)：____________13.3.3單位：____________第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：____________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：____________14.3簽署人信息14.3.1簽署人：____________14.3.2職務(wù)：____________14.3.3單位：____________甲方（業(yè)主）簽字：____________乙方（承包商）簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)1.1甲方在不損害乙方合法權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方變更工程時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商一致。1.3因甲方變更導(dǎo)致乙方額外支出或減少收益的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料，乙方應(yīng)及時(shí)提供。3.甲方驗(yàn)收權(quán)3.1工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.2甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)1.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量和安全性能，確保符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料。1.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并共同協(xié)商解決方案。2.乙方進(jìn)度履行義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2乙方因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成工程的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商延期事宜。2.3乙方未按約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方法向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密。3.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同。1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲方和乙方解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。1.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。2.2第三方中介費(fèi)用包含在中介服務(wù)合同中，不涉及本合同約定的工程價(jià)款。3.第三方中介違約責(zé)任3.1第三方中介未履行或不適當(dāng)履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介泄露合同雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.自動(dòng)扶梯改造技術(shù)參數(shù)2.支付計(jì)劃3.自動(dòng)扶梯改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.違約責(zé)任細(xì)則6.保密信息范圍及保密義務(wù)7.合同轉(zhuǎn)讓、終止與解除的條件及程序8.爭(zhēng)議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)9.法律適用及爭(zhēng)議解決10.合同附件三：第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商的違約行為未能按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能提供技術(shù)培訓(xùn)或維修保養(yǎng)服務(wù)2.業(yè)主的違約行為未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款支付方式不符合合同約定未能提供必要的工作條件，或干擾工程正常進(jìn)行3.第三方中介的違約行為未履行或不當(dāng)履行中介職責(zé)泄露合同雙方的保密信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。4.中介服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供促成合同簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)助服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度匯報(bào)機(jī)制。2.工程質(zhì)量爭(zhēng)議so