2024年暫住人員管理合同

?2024年暫住人員管理合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條暫住人員管理4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應如實向甲方提供暫住人員的身份信息，包括但不限于姓名、性別、年齡、身份證號碼、戶籍所在地、職業(yè)等。第四條的具體管理內(nèi)容如下：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動；（2）愛護房屋及附屬設施，不得損壞；（3）保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。2.乙方應確保暫住人員不超員居住，每間臥室居住人數(shù)不得超過2人。3.乙方負責對暫住人員進行安全教育，確保其了解安全逃生通道、消防設施位置及使用方法。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全。5.2甲方應保證乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設施。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。6.2乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，甲方有權按照合同約定追究乙方責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保房屋產(chǎn)權清晰：甲方需保證出租房屋不存在權屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方需明確約定租賃開始和結束的具體日期。3.規(guī)定租金支付方式和時間：明確租金金額和乙方支付租金的截止時間。4.管理暫住人員：乙方需確保暫住人員遵守法律法規(guī)，并提供真實信息。解決辦法：1.審核房屋產(chǎn)權證明：在簽訂合同前，乙方應要求甲方提供房產(chǎn)證等證明文件。2.書面約定租賃期限：在合同中明確填寫租賃的開始和結束日期。3.定期提醒租金支付：甲方可以通過發(fā)送提醒的方式，確保乙方按時支付租金。4.定期檢查和溝通：甲方應定期檢查房屋，并與乙方溝通暫住人員的管理情況。法律名詞解釋：權屬糾紛：指在房地產(chǎn)等財產(chǎn)權利歸屬上發(fā)生的爭議。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃關系開始至結束的時間段。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢賠償。法律糾紛解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律爭議。1.場合：如果乙方是帶小孩的家庭補充條款：考慮到孩子的安全，乙方應確保在房屋內(nèi)安裝必要的安全設施，如防護欄、角角保護等。特別補充條款：鑒于乙方家庭有小孩，甲方同意乙方在租賃期間對房屋進行適當?shù)陌踩脑欤源_保兒童安全。改造前，乙方需將改造方案告知甲方，并得到甲方同意。2.場合：如果房屋用于辦公用途補充條款：明確規(guī)定辦公時間，以及可能產(chǎn)生的商業(yè)保險費用。補充條款示例：特別補充條款：乙方同意在租賃期間，房屋主要用于辦公目的，辦公時間遵守國家相關規(guī)定。乙方負責購買必要的商業(yè)保險，以覆蓋辦公期間的潛在風險。附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明：確保甲方有權出租房屋。2.身份證明文件：乙方及暫住人員的身份證復印件。3.租金支付憑證：每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。附件說明：房屋產(chǎn)權證明：這個很重要，得看看房子是不是房東的，省得以后有麻煩。身份證明文件：就是大家的身份證復印件啦，確保咱們都知道對方是誰。租金支付憑證：每次交房租的時候，記得要個收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄，以后查起來也方便。特殊場合應用：1.帶寵物：如果乙方有寵物，可以增加一條關于寵物管理的補充。補充：乙方需確保寵物不擾