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文檔簡介
?2024年綠化租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________________聯(lián)系電話:______________乙方(承租方):__________地址:__________________聯(lián)系電話:______________第一條租賃物及用途1.2乙方同意租賃甲方的租賃物,用于__________(具體用途)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2若雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同到期前一個月書面簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年,大寫:________________________元整。(1)本合同簽訂后____個工作日內(nèi),支付第一年租金的____%;(2)后續(xù)每年租金在當(dāng)年租賃期開始前____個工作日內(nèi)支付。第四條租賃物的交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi),將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對接收的租賃物進(jìn)行驗收,確認(rèn)租賃物符合約定質(zhì)量及數(shù)量后進(jìn)行簽字確認(rèn)。4.3若乙方對租賃物有異議,應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)向甲方提出,并提供書面材料。甲方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證租賃物符合約定質(zhì)量及數(shù)量;(2)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng);(3)在租賃期間,甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查,乙方應(yīng)予以配合;(4)租賃期滿后,甲方有權(quán)收回租賃物。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按約定用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物用途;(2)負(fù)責(zé)租賃物的安全保管,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失,乙方應(yīng)按甲方要求賠償損失;(3)在租賃期間,乙方應(yīng)允許甲方對租賃物進(jìn)行定期檢查;(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物完好無損地歸還甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為當(dāng)年租金的____%。6.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第七條不可抗力7.1在租賃期間,如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同,受影響方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明,根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項:1.確保租賃物的詳細(xì)清單在附件一中明確,以避免日后爭議。2.注意租賃期限的起止日期,確保續(xù)租協(xié)議在合同到期前簽訂。3.租金支付方式和時間需嚴(yán)格遵守,避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法:1.租賃物:指本合同中甲方出租給乙方的綠化植物及設(shè)備,是合同的核心標(biāo)的。2.租賃期限:指租賃合同的有效期間,自起始日至終止日。1.注意事項:解決辦法:1.滯納金:指逾期支付租金時,違約方應(yīng)支付給守約方的違約金,通常為逾期金額的一定比例。1.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等,導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任:指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。管轄權(quán):指法院對某一案件具有審理和裁判的權(quán)力。注意這些法律名詞,確保在合同執(zhí)行中雙方都能明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.場合:如果乙方是舉辦大型活動,比如音樂節(jié)或者戶外展覽,可能需要臨時增加綠化裝飾。補(bǔ)充條款:乙方在活動期間如需增加租賃物,應(yīng)提前____天通知甲方,甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求。2.場合:如果租賃的綠化植物需要特殊的養(yǎng)護(hù),比如稀有品種或者季節(jié)性花卉。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)提供租賃物的特殊養(yǎng)護(hù)指南,并定期派遣專業(yè)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3.場合:乙方場地可能存在寵物或者兒童,需要確保綠化植物的安全。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)確保租賃物不對寵物或兒童造成傷害,并在租賃物周圍設(shè)置必要的安全措施。附件列表:1.附件一:租賃物詳細(xì)清單這個清單會包括所有的植物和設(shè)備,確保雙方都清楚租了什么。2.附件二:租賃物的照片或示意圖有時候光靠文字描述不夠,照片能幫助雙方更好地理解租賃物的樣子。3.附件三:支付憑證每次支付租
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