2024年中介服務(wù)的協(xié)議書

?2024年中介服務(wù)的協(xié)議書合同編號(hào)：____________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________第一條服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和本協(xié)議的約定，為甲方提供符合法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：_______3.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4如雙方另有約定，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的基本信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方不得以任何方式干擾乙方的正常服務(wù)工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的需求提供符合法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保守在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。5.4乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的_______%。6.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)正措施，直至解除本協(xié)議。6.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________________________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方和乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，且簽訂合同的人應(yīng)具有法定代表人或授權(quán)代表資格。1.注意合同條款的明確性：確保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵條款具體、明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)期限，以及服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。中介服務(wù)：指在交易活動(dòng)中，為交易雙方提供信息、溝通、協(xié)助等服務(wù)的活動(dòng)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。管轄權(quán)：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，即法院受理和裁判案件的權(quán)限。書面形式：指合同、信件、電報(bào)、電傳、等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)代表授權(quán)人進(jìn)行民事活動(dòng)的人。1.房地產(chǎn)交易：如果甲方是要買賣房子，那么咱們可能需要考慮房屋的特殊性。補(bǔ)充條款："第九條房屋狀況確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，乙方在提供中介服務(wù)前，已充分了解并告知甲方房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、權(quán)屬等情況。"2.企業(yè)并購：涉及到企業(yè)間的并購，信息保密和盡職調(diào)查就特別重要。補(bǔ)充條款："第九條信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)在中介服務(wù)過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。"1.特殊場合：房地產(chǎn)交易附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋平面圖甲方身份證明2.特殊場合：企業(yè)并購企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告房地產(chǎn)交易嘿，咱們得把房子的各種證明文件附在合同后面，這樣大家都清楚房子的來龍去脈。企業(yè)并購哎，企業(yè)并購這事兒可得小心，得把公司的各種報(bào)表、評(píng)估報(bào)告