上海市小型餐飲商鋪租賃合同（2篇）

上海市小型餐飲商鋪租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于上海市的小型餐飲商鋪，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下上海市小型餐飲商鋪租賃合同：一、商鋪信息1.1商鋪位于：____________________，商鋪面積為：____________________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀和設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金和押金3.1租金為：____________________元/月，共：____________________元。3.2押金為：____________________元，租賃期滿后，如無損壞，甲方應(yīng)全額退還乙方的押金。四、租金支付方式和時間4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付租金和押金：(1)租金支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金；(2)押金支付方式：合同簽訂后_______天內(nèi)支付。五、租賃用途5.1乙方同意租賃該商鋪用于經(jīng)營小型餐飲業(yè)務(wù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備維護(hù)。七、合同解除和違約責(zé)任7.1甲乙雙方同意，合同期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日上海市小型餐飲商鋪租賃合同（二）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小型餐飲商鋪租賃給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪信息1.甲方出租的商鋪地址為：___________（具體地址）。2.商鋪面積、布局、設(shè)施等詳細(xì)描述：___________（具體描述）。二、租賃期限1.乙方租賃甲方商鋪的期限為：____年__月__日至____年__月__日。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式：___________（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。四、租賃用途1.乙方同意按照甲方的要求，將商鋪用作餐飲業(yè)務(wù)。五、租賃物的維護(hù)和管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和管理。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。六、租賃物的返還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪處于良好狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方