2024年土地租用合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年土地租用合同參考模板甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位____室，面積_____2，房屋所有權證號：_____，土地使用權證號：_____。2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應承擔費用。第五條乙方權利與義務1.乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前____月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____2024年土地租用合同參考模板（二）甲方：__________乙方：__________鑒于工程建設之需，甲方擬臨時向乙方租用其門口土地。為明確雙方之權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商并基于互惠互利原則，雙方達成如下協(xié)議條款：一、租地面積租地面積以實際丈量結果為準，確認為____畝。二、租用期限租用期限自____年____月____日起至甲方所承建的工程項目結束且不再需要該土地之日止。三、費用與結算1.租用費用依據(jù)租用時長進行計算，每畝每年的費用為____元。2.租賃期結束后，甲方應一次性結清全部費用。3.甲方在撤離現(xiàn)場時，土地平整工作由乙方自行負責。作為補償，甲方將提供所有房屋所使用的磚頭（含地下部分）歸乙方所有。四、協(xié)議生效與違約責任本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方均應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。如有違約行為，違約方需依據(jù)國家相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任及損失賠償。五、未盡事宜與爭議解決1.對于本協(xié)議中未涉及的事項，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行補充和完善。2.如在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可尋求法律途徑解決。六、協(xié)議份數(shù)與持有本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________代表人：__________乙方（蓋章）：__________代表人：__________日期：____年____月____日2024年土地租用合同參考模板（三）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）依據(jù)相關法律法規(guī)，為明確雙方權利與義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方將位于市路號，面積為畝的土地使用權及地上的建筑物、構筑物、附著物等（以附件為準）租賃給乙方使用。二、乙方必須合法經(jīng)營使用本宗土地，否則甲方有權收回土地使用權，終止本協(xié)議。三、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租本宗土地使用權。若違反，甲方有權解除協(xié)議，收回土地使用權。四、甲方確保本宗土地上的水、電、暖等基礎設施完整，并協(xié)助乙方與相關供應方的溝通。但具體費用由乙方與供應方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況和地上設施，如需改動或增設，須事先取得甲方書面同意，并自行辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，并賠償甲方的損失。六、乙方租賃期間，市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等相關費用由乙方承擔。國家行政收費，按法律規(guī)定各自承擔。七、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營導致的事故及他人損害，由乙方承擔，與甲方無關。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后____日內(nèi)，乙方應辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設備騰空，并清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。十、租金按年支付，先付后用，年租金為元，乙方應于每年____年____月____日支付給甲方。逾期____日以內(nèi)，乙方需補交租金并支付年租金日千分之二的違約金；逾期超過____日，甲方有權解除協(xié)議，乙方需支付年租金百分之二十五的違約金。十一、除約定租金外，甲方收取其他費用，乙方有權拒絕支付。十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設導致解除協(xié)議，雙方互不承擔經(jīng)濟損失。十三、解決爭議的