2024年城市購房合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年城市購房合同格式范文甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市/區(qū)____的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥_____）的價格出售給乙方。乙方確認(rèn)以該價格購買該房屋。二、乙方應(yīng)在____日前向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。此定金在乙方支付購房款時作為房款的一部分。三、甲方承諾如下：1.向乙方提供完整的房屋資料以供核查。2.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方保證享有該房屋的全部權(quán)利，且所有共有權(quán)人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或另行出售給第三方。3.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時簽署相關(guān)合同文件并辦理各項(xiàng)手續(xù)。4.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料提交給貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。四、乙方承諾如下：1.確保按時支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.遵守國家相關(guān)規(guī)定，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時簽署相關(guān)合同文件并辦理各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在辦理房屋過戶時，按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料提交給貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。五、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均不得違約。如有違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用問題。六、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、對于本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，以取得登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。乙方在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，負(fù)責(zé)人留存____份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年城市購房合同格式范文（二）賣方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____買方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____第一條_____房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____；位于_____第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號為_____.第二條_____價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：_____。第三條_____付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付____萬元（大寫_____），余款____元（大寫_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條_____房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條_____乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條_____甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條_____關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條_____簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條_____甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條_____因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條_____本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條_____本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所