2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范例（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范例轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，遵循“平等、自愿、合法”的原則，與乙方簽訂本廠房土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓廠房土地詳情：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)位置：市區(qū)街(路)號(hào)建筑面積：平方米，轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來(lái)源：土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥/出讓二、本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涵蓋土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的全面轉(zhuǎn)讓?zhuān)娈a(chǎn)權(quán)必須明確且無(wú)爭(zhēng)議。三、雙方協(xié)商確定的成交價(jià)為人民幣：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。四、本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)審核批準(zhǔn)之日起生效。五、雙方商定的付款及房屋交付方式如下：合同簽訂并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)審核批準(zhǔn)后，乙方需向甲方支付定金元整。六、本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。若甲方中途違約不賣(mài)，需向乙方支付定金兩倍的賠償金；若乙方違約不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。八、對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)存檔一份。十、在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可選擇以下方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范例（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、經(jīng)丙方同意，甲方將其位于_____(街/路)____號(hào)的店鋪_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。同時(shí)，丙方保證乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明號(hào)為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司。甲方與丙方簽訂的租賃合同期限至____年____月____日，月租金為_(kāi)___元人民幣。乙方同意在接手店鋪后，代替甲方履行租賃合同，支付租金及合同約定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，押金將退還乙方，歸乙方所有。三、店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備在甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓金后，將全部無(wú)償轉(zhuǎn)歸乙方使用。租賃期滿(mǎn)，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。四、店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)____。在租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方名義處理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。五、如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方需每日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)千分之一的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t導(dǎo)致丙方收回店鋪或甲方自行收回，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。六、因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但因國(guó)家征用或市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。若因甲方未在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修