電梯設(shè)備維護維修合同

電梯設(shè)備維護維修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、維護維修范圍及內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對甲方的設(shè)備進行定期檢查、維護、維修，確保設(shè)備的正常運行。2.乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備進行例行保養(yǎng)，包括更換磨損件、潤滑油、檢查電路系統(tǒng)等。3.乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備進行緊急維修，確保設(shè)備在出現(xiàn)故障時，能夠在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。4.乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備進行升級改造，提高設(shè)備的性能和安全性。5.乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備的安全附件進行檢查、維修、更換，確保其功能正常。二、維護維修時間及周期：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的維護維修計劃，并提前向甲方報告。2.乙方應(yīng)在每個維護維修周期內(nèi)，完成對設(shè)備的全面檢查、維護、維修。3.緊急維修應(yīng)在接到甲方通知后，4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。4.設(shè)備升級改造及安全附件的檢查、維修、更換，應(yīng)按照甲方的要求進行。三、維護維修費用：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細的維護維修費用報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每個維護維修周期結(jié)束后，向甲方提供維護維修費用明細。3.緊急維修的費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)及時提供維修費用明細。4.設(shè)備升級改造及安全附件的檢查、維修、更換的費用，應(yīng)提前向甲方報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。四、合同的解除和終止：1.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止維護維修工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任：1.雙方同意，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。2.雙方同意，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除或終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.電梯設(shè)備維護維修計劃2.維護維修費用報價單3.設(shè)備升級改造方案4.安全附件檢查、維修、更換明細表5.維護維修記錄表6.違約金計算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付維護維修費用，或乙方未按照約定提供維護維修服務(wù)。2.甲方未按照約定提供維修所需資料、場地、電源等，或乙方未按照約定時間完成維護維修工作。3.甲方未按照約定要求乙方進行設(shè)備升級改造或安全附件檢查、維修、更換。4.乙方未按照約定進行定期檢查、維護、維修，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故。5.乙方未按照約定進行緊急維修，導(dǎo)致設(shè)備長時間停運。6.乙方提供的維護維修服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.電梯設(shè)備：指按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，安裝在建筑物內(nèi)，用于運送人員和貨物的垂直運輸設(shè)備。2.維護維修：指對電梯設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、故障排除、零部件更換等工作，以確保電梯設(shè)備正常運行。3.緊急維修：指電梯設(shè)備在運行過程中出現(xiàn)故障，需要立即進行處理的情況。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的，解決合同爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付維護維修費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付維護維修費用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按照約定時間完成維護維修工作。解決辦法：乙方應(yīng)按時完成維護維修工作，如延遲原因正當(dāng)，應(yīng)提前通知甲方，并盡快完成工作。3.問題：甲方要求乙方進行設(shè)備升級改造或安全附件檢查、維修、更換，但乙方未按照約定執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行設(shè)備升級改造或安全附件檢查、維修、更換，確保設(shè)備安全運行。4.問題：乙方提供的維護維修服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定提供服務(wù)，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。5.問題：電梯設(shè)備在維護維修期間出現(xiàn)故障，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行緊急維修，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)查故障原因，防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓、商場、酒店等公共建筑的電梯設(shè)備