完整借款房產合同范本_第1頁
完整借款房產合同范本_第2頁
完整借款房產合同范本_第3頁
完整借款房產合同范本_第4頁
完整借款房產合同范本_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

完整借款房產合同范本合同編號:__________合同雙方:甲方(借款人):名稱(姓名):____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(貸款人):名稱(姓名):____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣(大寫):元整(小寫):¥_____________元,用于購買房產。1.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還乙方貸款。第二條借款期限2.1本借款期限為____年,自甲方實際收到貸款之日起計算。2.2甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內,將貸款本金及利息一次性歸還給乙方。第三條還款方式3.1本合同采用等額本息還款方式,甲方每月還款金額為人民幣(大寫):元整(小寫):¥_____________元。3.2甲方應按照約定的還款日期和還款金額,通過銀行轉賬等方式支付給乙方。第四條貸款利率4.1本合同貸款利率為年利率____%,按月計息。4.2甲方未按時還款的,乙方有權按逾期天數(shù)加收逾期利息,逾期利率為年利率的____%。第五條擔保措施5.1甲方同意將其名下的房產抵押給乙方,作為借款的擔保。5.2甲方應按照本合同約定的時間,辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明提交給乙方。5.3甲方不得將抵押的房產進行轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的期限和方式歸還貸款的,乙方有權解除合同,要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。6.2甲方未按照本合同約定的期限辦理抵押登記的,乙方有權解除合同,要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。6.3乙方未按照本合同約定的期限支付貸款的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為未支付貸款金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本金及利息全部清償之日終止。甲方(借款人):____________________乙方(貸款人):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產所有權證或購房合同4.抵押登記證明文件5.貸款申請表6.借款合同7.還款計劃表8.擔保協(xié)議(如需要)9.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定的期限和方式歸還貸款,包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款。2.甲方未按照約定的期限辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方將抵押的房產進行轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保。4.乙方未按照約定的期限支付貸款。5.乙方未按照約定的還款方式和還款期限履行還款義務。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指甲方,向乙方申請借款的人。2.貸款人:指乙方,提供借款給甲方的人。3.房產:指甲方擬購買的位于________________的房產。4.貸款金額:指甲方向乙方申請的借款金額。5.借款期限:指甲方同意向乙方借款的期限。6.還款方式:指甲方按照約定向乙方還款的方式。7.貸款利率:指本合同約定的貸款年利率。8.逾期利息:指甲方未按時還款所產生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按時還款:解決辦法:乙方有權按逾期天數(shù)加收逾期利息,并與甲方協(xié)商解決或解除合同,要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。2.甲方未辦理抵押登記:解決辦法:乙方有權解除合同,要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。同時,乙方有權采取法律手段,要求甲方承擔違約責任。3.甲方轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保:解決辦法:乙方有權解除合同,要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。同時,乙方有權采取法律手段,要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按時支付貸款:解決辦法:甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。違約金金額為未支付貸款金額的____%。五、所有應用場景:1.甲方購買房產,需要向乙方申請貸款。2.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論