招標(biāo)文件中土地預(yù)審細(xì)節(jié)

招標(biāo)文件中土地預(yù)審細(xì)節(jié)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：1.甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為招標(biāo)人，乙方為參與投標(biāo)的申請人。2.甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方所申請的土地進(jìn)行預(yù)審。3.乙方愿意參加甲方的土地使用權(quán)招標(biāo)活動(dòng)，并按照招標(biāo)文件的要求提交相關(guān)資料?，F(xiàn)雙方就土地預(yù)審事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)審?fù)恋鼗厩闆r1.1土地位置：（詳細(xì)地址）1.2土地面積：（平方米）1.3土地用途：（具體用途）1.4土地使用權(quán)期限：（年限）第二條預(yù)審申請條件（1）具有獨(dú)立法人資格；（3）具備與預(yù)審?fù)恋叵噙m應(yīng)的開發(fā)建設(shè)能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第三條預(yù)審申請文件（1）土地預(yù)審申請報(bào)告；（2）法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書及受托人身份證明；（5）土地使用權(quán)權(quán)屬證明；（6）法律法規(guī)要求提供的其他文件。3.2乙方應(yīng)保證申請文件的真實(shí)性、完整性和合法性。第四條預(yù)審程序4.1甲方收到乙方申請文件后，對(duì)乙方進(jìn)行資格審查。4.2甲方對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審查，必要時(shí)可要求乙方提供補(bǔ)充材料。4.3甲方應(yīng)在收到申請文件之日起（具體期限）內(nèi)完成預(yù)審，并向乙方發(fā)出預(yù)審結(jié)果通知。4.4乙方對(duì)預(yù)審結(jié)果有異議的，可在收到預(yù)審結(jié)果通知之日起（具體期限）內(nèi)向甲方提出書面申訴。第五條預(yù)審費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付預(yù)審費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（金額）。5.2乙方應(yīng)在提交申請文件時(shí)一次性支付預(yù)審費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方提供虛假材料的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并依法追究其法律責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間完成預(yù)審的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：（金額）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（期限）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.法人營業(yè)執(zhí)照副本2.法定代表人身份證明3.授權(quán)委托書及受托人身份證明4.土地使用權(quán)權(quán)屬證明5.土地預(yù)審申請報(bào)告6.法律法規(guī)要求提供的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假材料：乙方在申請文件中提供虛假信息或材料的行為。2.未按約定時(shí)間完成預(yù)審：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地預(yù)審的行為。3.取消投標(biāo)資格：甲方根據(jù)乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，取消乙方的投標(biāo)資格的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指招標(biāo)人，具備土地使用權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓資格的當(dāng)事人。2.乙方：指參與投標(biāo)的申請人，愿意購買或取得土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.土地預(yù)審：指甲方對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，以確定乙方是否具備投標(biāo)資格和土地使用權(quán)申請條件的程序。4.投標(biāo)資格：指乙方根據(jù)甲方設(shè)定的條件，具備參與土地使用權(quán)招標(biāo)的資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的材料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整、真實(shí)的申請文件，并確保文件符合規(guī)定格式和內(nèi)容要求。2.問題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成預(yù)審。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間完成預(yù)審，并提前通知乙方預(yù)審結(jié)果。如甲方原因?qū)е卵舆t，應(yīng)支付違約金，并盡快完成預(yù)審。3.問題：乙方在投標(biāo)過程中提供虛假材料。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方申請文件的審查，發(fā)現(xiàn)虛假材料時(shí)，取消乙方投標(biāo)資格，并依法追究其法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)招標(biāo)：甲方作為招標(biāo)人，乙方作為申請人，雙方依據(jù)本合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)的招標(biāo)活動(dòng)。2.土地預(yù)審程序：甲方對(duì)乙方提交的申請文件進(jìn)行審查，以確定乙方是否具備投標(biāo)資格和土地使用權(quán)申請條件。3.