2024年版醫(yī)療設施場地租賃協(xié)議范本版

2024年版醫(yī)療設施場地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1用途描述2.2用途限制3.租金調整3.1調整條款3.2調整周期4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責任4.2乙方責任4.3維修資金5.保險5.1保險責任5.2保險購買6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同變更8.1變更條款8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.免除責任10.1免除條件10.2免除范圍11.其他條款11.1環(huán)境影響11.2安全管理12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____________，占地面積約為____________平方米。場地包括但不限于建筑物、停車場、綠化區(qū)域等。1.2租賃面積甲方同意租賃給乙方的場地面積為____________平方米，具體位置及面積以附件中的場地平面圖為準。1.3租賃期限租賃期限為____________年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式租金為每月____________元，按____________個月支付一次。乙方應在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃用途2.1用途描述乙方租賃場地用作____________用途，并應遵守相關的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.2用途限制乙方不得將場地用于任何非法、危險或者有損場地安全的活動。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月征得甲方的書面同意。3.租金調整3.1調整條款如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前一個月書面通知乙方調整租金，乙方應在收到通知后十個工作日內提出異議。3.2調整周期租金調整周期為____________年，調整后的租金應符合市場行情及甲方合理利潤。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責任甲方負責場地的基本設施及設備的維修與保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。4.2乙方責任乙方負責自身使用的場地設施及設備的維修與保養(yǎng)，并承擔相應費用。4.3維修資金甲方應在租賃期內設立維修基金，用于場地的維修與保養(yǎng)。乙方應按每月租金的____________比例向甲方支付維修基金。5.保險5.1保險責任乙方應自行購買場地保險，并將甲方列為共同受益人。保險費用由乙方承擔。5.2保險購買乙方應在租賃期滿前一個月內向甲方提供有效的保險單據(jù)，證明已購買相應的場地保險。6.違約責任6.1甲方違約如甲方未能按照約定提供場地或未能履行合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____________倍。6.2乙方違約如乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____________倍。8.合同變更8.1變更條款任何一方如需變更合同條款，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2變更程序合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。變更后的合同條款取代原合同相應條款，成為合同的一部分。9.合同終止9.1終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（3）一方破產(chǎn)或依法解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序合同終止前一個月，終止方應書面通知對方。合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出場地，并辦理相關手續(xù)。10.免除責任10.1免除條件免除條件如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方因執(zhí)行政府命令導致合同無法履行；（3）雙方共同遭受不可預見的損失，導致合同無法履行。10.2免除范圍免除責任的一方不承擔因免除條件導致的合同違約責任，但需承擔合同變更、終止或免除前的義務。11.其他條款11.1環(huán)境影響乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保場地使用過程中不對環(huán)境造成污染。11.2安全管理乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保場地使用過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方并采取措施予以解決。12.附件12.1場地平面圖本合同附件中包含場地平面圖，用以明確租賃場地的具體位置和面積。12.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的附加條款，用以補充本合同的未盡事宜。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：13.2乙方簽字乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：14.合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自____________年____________月____________日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、建筑物、停車場、綠化區(qū)域等。圖紙應清晰、準確，以便乙方明確租賃場地的實際情況。2.租賃合同附件詳細要求和說明：租賃合同附件應包含租賃合同的附加條款，用以補充本合同的未盡事宜。附件應明確雙方的權利、義務及相關責任，以便雙方在履行合同過程中有據(jù)可依。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未能按照約定提供場地或未能履行合同義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的1倍。示例說明：若甲方未能在合同規(guī)定的時間內交付租賃場地，則構成甲方違約，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約違約行為：未能按照約定支付租金或未能履行合同義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的1倍。示例說明：若乙方未能在合同規(guī)定的時間內支付租金，則構成乙方違約，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方同意租賃給乙方的場所，包括建筑物、停車場、綠化區(qū)域等。2.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場地使用的期限，自合同生效之日起計算。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約賠償金。6.生效條件：指合同生效的前提條件