2024商業(yè)空間裝修施工協(xié)議示例版

2024商業(yè)空間裝修施工協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程完工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3支付時(shí)間表5.4付款方式及發(fā)票6.合同履行及變更6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4合同變更程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任處理10.保險(xiǎn)及安全10.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)10.2乙方現(xiàn)場安全管理10.3丙方現(xiàn)場安全管理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知有效期限12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.其他條款13.1不可抗力13.2法律及監(jiān)管變化13.3合同附件14.合同的成立與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效條件14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2乙方名稱：X裝修工程有限公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.3丙方名稱：X建筑工程有限公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義：（1）甲方：指合同甲方X公司。（2）乙方：指合同乙方X裝修工程有限公司。（3）丙方：指合同丙方X建筑工程有限公司。（4）工程：指合同約定的商業(yè)空間裝修施工項(xiàng)目。（5）合同：指本商業(yè)空間裝修施工協(xié)議示例版A版。第二條工程概述2.1工程名稱：X商業(yè)空間裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》確定的面積和施工內(nèi)容。2.4工程預(yù)算：根據(jù)附件二《工程預(yù)算表》確定的預(yù)算金額。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期：本合同簽訂之日起。3.2工程完工日期：按照附件一《工程量清單》確定的工程量及工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)工程完工日期為年月日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：見附件三《工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備清單，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工工藝要求進(jìn)行施工，確保施工工藝符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件四《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額見附件二《工程預(yù)算表》。5.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5.3支付時(shí)間表：甲方按照工程進(jìn)度及完成情況，分階段向乙方支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間表見附件五《支付時(shí)間表》。5.4付款方式及發(fā)票：乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。第六條合同履行及變更6.1甲方義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，確保乙方正常施工。（2）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，遵守國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定。（3）承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失責(zé)任。6.3丙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，遵守國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定。（3）承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失責(zé)任。6.4合同變更程序：（1）合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更，甲方應(yīng)向乙方提出書面變更請(qǐng)求。（2）乙方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并及時(shí)通知丙方。（3）變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×日違約金率×違約天數(shù)。（2）甲方未按照約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)工期延誤的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)。（2）丙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保險(xiǎn)及安全10.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)。10.2乙方現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。10.3丙方現(xiàn)場安全管理：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。第十一條保密條款11.1保密信息定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方（及丙方）之間形成的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給另一方造成的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或接收日期為準(zhǔn)。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起，有效期限為5個(gè)工作日。12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式：見合同附件《聯(lián)系方式》。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律及監(jiān)管變化：如因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。13.3合同附件：本合同附件包括《工程量清單》、《工程預(yù)算表》、《工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《支付時(shí)間表》、《聯(lián)系方式》等。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽署程序：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自甲方加蓋公章并交付乙方之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自簽字（或蓋章）之日起，經(jīng)甲方加蓋公章并交付乙方后生效。14.3合同有效期：本合同自簽字（或蓋章）之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需材料的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等，以及施工項(xiàng)目的具體工程量和費(fèi)用。附件二：《工程預(yù)算表》根據(jù)工程量清單，計(jì)算出工程的總體預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：《工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》明確工程各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間，包括工程啟動(dòng)、各階段驗(yàn)收、工程完工等。附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指標(biāo)。附件五：《支付時(shí)間表》明確甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及完成情況，分階段向乙方支付合同價(jià)款的具體時(shí)間表。附件六：《聯(lián)系方式》列出合同各方的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×日違約金率×違約天數(shù)。示例：若甲方延遲支付10萬元，違約金率為0.5%，則違約金為500元/天，若延遲支付10天，則違約金為5000元。（2）甲方未按照約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)工期延誤的責(zé)任。示例：若甲方未能按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致乙方延遲施工10天，甲方應(yīng)支付乙方因延遲施工產(chǎn)生的費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等，并按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)。示例：若乙方延遲完成工程10天，合同總價(jià)為100萬元，違約金率為0.5%，則違約金為5000元。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，費(fèi)用金額根據(jù)實(shí)際整改需求確定。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）丙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)。示例：若丙方延遲完成工程10天，合同總價(jià)為100萬元，違約金率為0.5%，則違約金為5000元。（2）丙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若丙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并要求丙方承擔(dān)整改費(fèi)用，費(fèi)用金額根據(jù)實(shí)際整改需求確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。本合同中，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×日違約金率×違約天數(shù)。3.工期延誤：指合同約定的工程完工日期之后，實(shí)際完工日期與合同約定的完工日期之間的期限。本合同中，工期延誤指乙方或丙方