2024年化加油站租賃協(xié)議模板版

2024年標準化加油站租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)描述1.2資產(chǎn)數(shù)量1.3資產(chǎn)狀態(tài)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條維護與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條合同的附件9.1附件一：資產(chǎn)清單9.2附件二：租金支付計劃表第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同的保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)描述：加油站位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)的_______路/街/區(qū)，加油站土地面積為_______平方米，加油站建筑及設(shè)施包括：加油機_______臺，加油槍_______把，自助服務(wù)加油站設(shè)備_______套，便利店面積為_______平方米，其他設(shè)施包括：廁所、洗車場、休息區(qū)等。加油站日銷量平均為_______升，加油站營業(yè)執(zhí)照編號為_______。1.2資產(chǎn)數(shù)量：共_______座加油站。1.3資產(chǎn)狀態(tài)：加油站處于正常運營狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備均運行正常，無任何法律糾紛及安全隱患。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第三條租金支付3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付周期：租金支付周期為一個月，自上一個租金支付周期結(jié)束之日起計算。第四條維護與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)加油站的日常運營、維護和保養(yǎng)，包括但不限于：員工管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維修等。4.2出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證加油站資產(chǎn)的安全、合法及符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，負責(zé)加油站的資產(chǎn)保險及土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。第五條保險5.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買并將加油站資產(chǎn)及運營納入保險范圍，包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險。5.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未能按照約定提供加油站資產(chǎn)或未能按時支付租金的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.2承租人違約：承租人未能按照約定支付租金或未能履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同簽訂地為_______省/市/縣/鎮(zhèn)，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時雙方應(yīng)按照約定向相關(guān)政府部門辦理合同登記手續(xù)。8.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將加油站資產(chǎn)退還出租人。第九條合同的附件9.1附件一：資產(chǎn)清單，詳細列明加油站的所有資產(chǎn)及其數(shù)量、品牌、型號等。9.2附件二：租金支付計劃表，詳細列明租金的支付時間、金額等信息。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行。第十一條合同的解除11.1解除條件：合同履行期間，如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜，包括但不限于資產(chǎn)退還、結(jié)算款項等。第十二條合同的保密12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2未盡事宜：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細列明加油站的所有資產(chǎn)及其數(shù)量、品牌、型號等。包括但不限于：加油機型號及數(shù)量加油槍型號及數(shù)量自助服務(wù)加油站設(shè)備型號及數(shù)量便利店面積及布局其他設(shè)施設(shè)備型號及數(shù)量附件二：租金支付計劃表詳細列明租金的支付時間、金額等信息。包括但不限于：每月租金金額租金支付截止日期租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：出租人未能按照約定提供加油站資產(chǎn)或未能按時支付租金承租人未能按照約定支付租金或未能履行維護保養(yǎng)責(zé)任雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)違約責(zé)任認定標準：違約金為應(yīng)付租金的10%違約方需承擔因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟損失嚴重違約情況下，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供加油站資產(chǎn)，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有加油站資產(chǎn)并將其租賃給承租人的法人或其他組織。2.承租人：指租賃加油站資產(chǎn)并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的價款。5.維護保養(yǎng)：指對加油站資產(chǎn)進行日常維修、保養(yǎng)和管理的行為。6.保險：指為加油站資產(chǎn)及運營提供的保險保障。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。出租人和承租人根據(jù)本合同約定，享有各自的權(quán)益和承擔相應(yīng)的義務(wù)。租賃期限規(guī)定了加油站資產(chǎn)的租賃時間范圍。租金是承租人支付給出租人的價款，用于補償出租