單位場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

單位場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議（2024版）版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.2承租方權(quán)利義務(wù)4.場(chǎng)地使用要求4.1使用前的檢查4.2場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)4.3使用后的恢復(fù)5.保險(xiǎn)及安全5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方安全措施6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件11.簽署日期11.1出租方簽署人11.2承租方簽署人12.合同附件12.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片12.2租賃平面圖13.合同續(xù)簽條款13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽租金調(diào)整14.特殊事項(xiàng)約定14.1特別許可事項(xiàng)14.2特別禁止事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于____________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體位置和界限以附件《租賃平面圖》為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地使用范圍承租方同意按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將場(chǎng)地用于包括但不限于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、易燃易爆物品生產(chǎn)等違法或不符合場(chǎng)地性質(zhì)的活動(dòng)。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2租金支付方式承租方應(yīng)按照約定的期限和方式向出租方支付租金。租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的____日。2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整機(jī)制以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和符合約定的使用條件。如因場(chǎng)地權(quán)屬、質(zhì)量等問(wèn)題導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2承租方權(quán)利義務(wù)承租方應(yīng)按約定用途合理使用場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。如承租方未按約定使用場(chǎng)地導(dǎo)致?lián)p失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條場(chǎng)地使用要求4.1使用前的檢查承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)場(chǎng)地符合約定的使用條件。如場(chǎng)地存在不符合約定情況，承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前通知出租方進(jìn)行修復(fù)，否則視為承租方已接受場(chǎng)地現(xiàn)狀。4.2場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3使用后的恢復(fù)租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)，并移交給出租方。如未恢復(fù)或移交的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及安全5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的要求，為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2出租方安全措施出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地不安全，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議予以變更。6.2合同解除條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同失效條件本合同的任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，合同自解除之日起失效。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同附件《租賃平面圖》和《場(chǎng)地現(xiàn)狀照片》是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十一條簽署日期11.1出租方簽署人出租方授權(quán)如下人員簽署本合同：姓名：____________職務(wù)：____________身份證號(hào)碼：____________11.2承租方簽署人承租方授權(quán)如下人員簽署本合同：姓名：____________職務(wù)：____________身份證號(hào)碼：____________第十二條合同附件12.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件中包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，作為本合同的一部分。12.2租賃平面圖附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，作為本合同的一部分。第十三條合同續(xù)簽條款13.1續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。13.2續(xù)簽租金調(diào)整租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，租金的調(diào)整應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十四條特殊事項(xiàng)約定14.1特別許可事項(xiàng)（具體事項(xiàng)列舉）14.2特別禁止事項(xiàng)（具體事項(xiàng)列舉）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃平面圖》詳細(xì)要求：租賃平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、使用區(qū)域等信息，以供承租方正確了解和使用租賃場(chǎng)地。說(shuō)明：該附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體布局和范圍。附件二：《場(chǎng)地現(xiàn)狀照片》詳細(xì)要求：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)有狀況，包括內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等。說(shuō)明：該附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄租賃場(chǎng)地在合同開(kāi)始時(shí)的實(shí)際狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。2.出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或延遲交付場(chǎng)地。3.出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。4.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。5.承租方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金。6.承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方延遲交付場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地