2024年精裝修項(xiàng)目承包協(xié)議版

2024年精裝修項(xiàng)目承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程進(jìn)度4.2完成時(shí)間5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.材料與設(shè)備6.1材料6.2設(shè)備7.施工規(guī)范與要求7.1施工規(guī)范7.2施工要求8.變更與調(diào)整8.1變更條件8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行精裝修項(xiàng)目的施工，乙方同意按照甲方的要求完成工程，并約定相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修施工，家具安裝，電氣設(shè)備安裝等。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，進(jìn)行精裝修施工，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)：X拾萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件一。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為分階段支付，具體支付方式見(jiàn)附件一。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照附件一中的支付時(shí)間表進(jìn)行支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程按時(shí)完成，具體工程進(jìn)度見(jiàn)附件二。4.2完成時(shí)間本工程的預(yù)計(jì)完成時(shí)間為年月日，具體完成時(shí)間見(jiàn)附件二。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件三的要求進(jìn)行施工。6.材料與設(shè)備6.1材料乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相應(yīng)的材料合格證明。6.2設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并提供相應(yīng)的設(shè)備合格證明。8.變更與調(diào)整8.1變更條件在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因需要對(duì)合同工程范圍、內(nèi)容、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2調(diào)整方式變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等，并按照本合同的支付方式進(jìn)行相應(yīng)的支付調(diào)整。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償方式違約金的計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的百分之____（具體百分比），損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的從其約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____________（具體地點(diǎn)），任何一方均有權(quán)向該地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部合同款項(xiàng)后終止。11.3合同解除條件除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2合同附件本合同附件包括：附件一、工程圖紙；附件二、工程進(jìn)度時(shí)間表；附件三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附件四、材料設(shè)備清單；附件五、支付時(shí)間表；附件六、變更協(xié)議；附件七、違約金計(jì)算方式等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括所有的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，用以指導(dǎo)工程的施工。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件二：工程進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。時(shí)間表應(yīng)實(shí)際可行，并允許適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方對(duì)工程的特殊要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)、具體，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并符合工程設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的所有款項(xiàng)的支付時(shí)間和金額。時(shí)間表應(yīng)按照工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行調(diào)整，并符合合同約定。附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄任何合同范圍內(nèi)的變更，包括工程范圍、內(nèi)容、價(jià)格、時(shí)間等的調(diào)整。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的附件。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算方式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。方式應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于雙方理解和操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地，未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙等，均視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照支付時(shí)間表約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的施工停滯等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照合同約定完成工程，未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，未能按照合同約定提供材料和設(shè)備等，均視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照工程進(jìn)度時(shí)間表約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的延期入住等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工程范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容和項(xiàng)目。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的乙方應(yīng)進(jìn)行的施工工作和任務(wù)。4.合同價(jià)格：指合同雙方約定的工程的總價(jià)款。5.支付方式：指合同雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式和方法。6.工程進(jìn)度：指合同中約定的工程的施工進(jìn)度和時(shí)間表。7.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.材料：指合同中約定的