2024年建筑工程施工協(xié)議格式版3

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.一般規(guī)定1.1合同的定義和范圍1.2合同文件的組成1.3合同的語言和解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包人的信息2.2發(fā)包人的信息3.工程內(nèi)容和要求3.1工程的描述和范圍3.2工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3工程的時間要求4.合同價格4.1合同價格的確定4.2價格的調(diào)整機(jī)制4.3支付方式和時間5.施工進(jìn)度和時間安排5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工關(guān)鍵路徑5.3工程的延期和提前完成6.質(zhì)量控制和驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的符合性6.2驗收程序和方法6.3質(zhì)量問題的處理7.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)的要求和措施7.2環(huán)境保護(hù)的要求和措施7.3安全事故的處理8.變更和調(diào)整8.1變更的條件和程序8.2價格和時間的調(diào)整8.3變更的管理和協(xié)調(diào)9.違約責(zé)任9.1承包人的違約行為和責(zé)任9.2發(fā)包人的違約行為和責(zé)任9.3違約的補(bǔ)救措施10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2調(diào)解和仲裁的程序10.3法院訴訟的途徑11.一般條款11.1合同的生效和終止11.2保密條款11.3法律適用和司法管轄12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.3合同的解除和終止13.附件和附錄13.1附件的說明和內(nèi)容13.2附錄的說明和內(nèi)容14.簽署頁14.1承包人簽署頁14.2發(fā)包人簽署頁第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同的定義和范圍1.2合同文件的組成合同文件包括：（1）本合同；（2）附錄A：工程描述和范圍；（3）附件B：合同價格明細(xì)；（4）附件C：施工進(jìn)度計劃；（5）附件D：質(zhì)量控制和驗收標(biāo)準(zhǔn)；（6）附件E：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施；（7）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議和修正案。1.3合同的語言和解釋本合同的語言為中文，合同的解釋應(yīng)符合中國政府的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二條雙方當(dāng)事人2.1承包人的信息乙方是一家具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的建筑企業(yè)，具備完成本工程的能力和條件。乙方的詳細(xì)信息見附件F。2.2發(fā)包人的信息甲方是一家具有合法營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，作為工程項目的投資人和業(yè)主。甲方的詳細(xì)信息見附件G。第三條工程內(nèi)容和要求3.1工程的描述和范圍工程的具體描述和范圍見附錄A。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程的施工。3.2工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范乙方應(yīng)按照中國政府和相關(guān)行業(yè)組織制定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，包括但不限于建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。3.3工程的時間要求乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程的施工，詳見附件C。第四條合同價格4.1合同價格的確定合同價格為附件B中明細(xì)表所示的金額。該價格包括乙方完成工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅費等。4.2價格的調(diào)整機(jī)制合同價格在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。除非雙方協(xié)商一致或者遇到不可抗力等特殊情況，否則任何一方不得單方面要求調(diào)整價格。4.3支付方式和時間甲方應(yīng)按照附件B中的支付計劃和時間向乙方支付合同價款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式。第五條施工進(jìn)度和時間安排5.1施工進(jìn)度計劃乙方向甲方提交施工進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵路徑、各階段的完成時間等。5.2施工關(guān)鍵路徑乙方應(yīng)確保施工關(guān)鍵路徑的按時完成，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工程的延期和提前完成工程的延期或提前完成應(yīng)征得甲方的同意。如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按合同約定的價格支付。第六條質(zhì)量控制和驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的符合性乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序和方法工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的程序和方法進(jìn)行自檢，并將驗收申請報告甲方。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)組織驗收。6.3質(zhì)量問題的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如再次驗收仍不合格，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。第八條變更和調(diào)整8.1變更的條件和程序合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、甲方需求變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格和時間等。8.2價格和時間的調(diào)整變更導(dǎo)致合同價格和時間發(fā)生變化時，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。價格調(diào)整按照附件B中的價格調(diào)整機(jī)制執(zhí)行，時間調(diào)整應(yīng)確保工程關(guān)鍵路徑的變更。8.3變更的管理和協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極與甲方、設(shè)計方、監(jiān)理方等相關(guān)方溝通，確保變更的順利實施。變更實施過程中產(chǎn)生的問題和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1承包人的違約行為和責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)整改費用等。9.2發(fā)包人的違約行為和責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)整改費用等。9.3違約的補(bǔ)救措施一方違約時，對方有權(quán)采取合同約定的補(bǔ)救措施，包括但不限于暫停施工、終止合同、要求賠償?shù)取５谑畻l爭議解決10.1爭議的解決方式合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解和仲裁的程序雙方可以約定在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法院訴訟的途徑如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條一般條款11.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且乙方向甲方支付完畢所有款項之日終止。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用和司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可以簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.2合同的轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將合同的全部或部分義務(wù)分包給第三方。12.3合同的解除和終止合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除或終止合同。第十三條附件和附錄13.1附件的說明和內(nèi)容附件包括合同價格明細(xì)、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制和驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施等，具體內(nèi)容見附件B、C、D、E。13.2附錄的說明和內(nèi)容附錄包括工程描述和范圍、乙方資質(zhì)證明、甲方營業(yè)執(zhí)照等，具體內(nèi)容見附錄A。第十四條簽署頁14.1承包人簽署頁（此處簽署乙方名稱、蓋章、簽字）14.2發(fā)包人簽署頁（此處簽署甲方名稱、蓋章、簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程描述和范圍本附件詳細(xì)描述了工程的項目名稱、地點、規(guī)模、工程內(nèi)容和要求等。內(nèi)容包括但不限于工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件B：合同價格明細(xì)本附件列出了合同的價格明細(xì)，包括工程總價、各項費用明細(xì)、價格調(diào)整機(jī)制等。價格應(yīng)以人民幣計價，并包含稅費、利潤等。附件C：施工進(jìn)度計劃本附件詳細(xì)列出了施工進(jìn)度計劃，包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計劃完成工程的施工。附件D：質(zhì)量控制和驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了工程的質(zhì)量控制和驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料合格證、施工工藝、質(zhì)量檢查、驗收程序和方法等。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件E：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施本附件詳細(xì)列出了安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的措施，包括安全管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人的違約行為和責(zé)任（1）工期延誤：乙方未按照約定的進(jìn)度計劃完成工程，構(gòu)成工期延誤。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件B。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付違約金。（3）信息披露不真實：乙方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等信息不真實、不完整，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.發(fā)包人的違約行為和責(zé)任（1）付款延誤：甲方未按照約定的時間向乙方支付價款，構(gòu)成付款延誤。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件B。（2）變更不合理：甲方無正當(dāng)理由頻繁變更工程內(nèi)容和要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤和成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。（3）提供資料不及時：甲方未按照約定的時間提供設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方免受違約責(zé)任。2.合同履行地：指合同履行過程中涉及到的地點，包括工程項目的所在地、合同簽署地等。合