農(nóng)業(yè)用地承租協(xié)議模板2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)業(yè)用地承租協(xié)議模板2024版本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第五條土地使用及管理5.1承租方使用土地的規(guī)定5.2土地保護(hù)與維護(hù)第六條維修責(zé)任6.1土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時(shí)限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效13.1合同生效的條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于中華人民共和國(guó)________省（自治區(qū)、直轄市）________市（縣）________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體地塊以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地主要用于________（填寫具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。如需改變土地用途，承租方應(yīng)提前________個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按年度支付租金，每年________月________日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)趨R款或支付憑證上注明“租賃土地租金”及合同編號(hào)。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維修、保護(hù)和管理，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。（4）承租方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（3）出租方應(yīng)對(duì)租賃土地的安全、環(huán)保等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（4）出租方應(yīng)按照約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施，保障承租方的正常經(jīng)營(yíng)。第五條土地使用及管理5.1承租方使用土地的規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，合理配置資源，提高土地利用效率。5.2土地保護(hù)與維護(hù)（1）承租方應(yīng)加強(qiáng)土地保護(hù)，預(yù)防土地侵蝕、污染等現(xiàn)象，確保土地質(zhì)量。（2）承租方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行巡查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并向出租方報(bào)告。第六條維修責(zé)任6.1土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任（1）租賃土地及附屬設(shè)施在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合合同約定的使用條件。如因自然原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃土地及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。如承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。652578第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。（2）承租方未按照約定使用土地的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）承租方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之二十。8.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按照約定提供租賃土地及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照遲延交付的天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付金額×遲延交付天數(shù)×千分之五。（2）出租方未按照約定保證租賃土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致租賃土地被第三方主張權(quán)利的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為________人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的。（2）合同約定的解除條件成立的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條通知11.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2通知的時(shí)限通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，對(duì)方收到通知后視為通知生效。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄本合同附件一《土地位置示意圖》和附件二《土地面積清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)描述租賃土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、地標(biāo)等信息，以確保承租方準(zhǔn)確無誤地找到租賃土地。附件二：《土地面積清單》詳細(xì)列出租賃土地的面積，包括各塊土地的面積、土地用途等信息，以便雙方核對(duì)和管理。附件三：《租賃土地使用規(guī)劃》詳細(xì)描述租賃土地的使用規(guī)劃，包括種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等具體計(jì)劃，以及未來發(fā)展規(guī)劃等。附件四：《租賃土地設(shè)施清單》詳細(xì)列出租賃土地上的附屬設(shè)施，包括建筑物、設(shè)備、灌溉系統(tǒng)等，并注明設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件五：《保險(xiǎn)單》提供租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。示例：若承租方逾期支付租金10天，逾期金額為10000元，則違約金為10000元×10天×0.005=500元。2.承租方未按照約定使用土地的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方在租賃土地上進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑物建設(shè)，出租方有權(quán)要求承租方拆除建筑物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之二十。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款20%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的出租方出租給承租方的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方