即刻下載：2024年定制房屋交易協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

即刻：2024年定制房屋交易協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定制房屋1.3交易協(xié)議第二條：房屋信息2.1房屋概述2.2房屋位置2.3房屋面積第三條：交易條件3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2付款方式3.3交付時(shí)間第四條：定制要求4.1定制內(nèi)容4.2定制變更4.3定制確認(rèn)第五條：合同的履行5.1房屋建設(shè)5.2質(zhì)量保證5.3進(jìn)度報(bào)告第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方義務(wù)6.2買(mǎi)方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條：通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時(shí)間第十條：合同的生效、無(wú)效與終止10.1生效條件10.2無(wú)效聲明10.3終止條件第十一條：附則11.1附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修訂第十二條：一般條款12.1完整協(xié)議12.2第三方受益12.3法律適用第十三條：特殊條款13.1建筑規(guī)范13.2環(huán)保要求13.3定制材料第十四條：簽署14.1簽字蓋章14.2日期14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2定制房屋定制房屋指的是甲方根據(jù)自身需求，委托乙方定制設(shè)計(jì)的、具有獨(dú)特風(fēng)格和功能的住宅。1.3交易協(xié)議本交易協(xié)議是指甲方與乙方就定制房屋的建設(shè)、交付及價(jià)款支付等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。第二條：房屋信息2.1房屋概述本合同所涉及的定制房屋是一座（房屋類型）住宅，位于（房屋地址）。2.2房屋位置房屋位于（省/市/區(qū)）的（詳細(xì)地址），地處（地理環(huán)境/交通狀況）。2.3房屋面積房屋的建筑面積為（平方米），使用面積為（平方米）。第三條：交易條件3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所提供的定制房屋。3.2付款方式甲方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的（百分比）；（2）房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到（百分比）時(shí)，支付房?jī)r(jià)的（百分比）；（3）房屋交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)的（百分比）。3.3交付時(shí)間雙方約定定制房屋的交付時(shí)間為（年/月/日）。第四條：定制要求4.1定制內(nèi)容甲方根據(jù)自身需求，向乙方提出定制房屋的具體要求，包括但不限于：（1）房屋的戶型、面積、層高；（2）建筑材料、裝修風(fēng)格、家具配置；（3）智能化系統(tǒng)、環(huán)保要求、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.2定制變更甲方在定制過(guò)程中，如需變更定制要求，應(yīng)提前向乙方提出，并由雙方協(xié)商確定變更后的相關(guān)事項(xiàng)。4.3定制確認(rèn)乙方根據(jù)甲方的定制要求，提供定制方案，甲方對(duì)方案進(jìn)行確認(rèn)。雙方確認(rèn)定制方案后，乙方開(kāi)始進(jìn)行房屋建設(shè)。第五條：合同的履行5.1房屋建設(shè)乙方按照雙方確認(rèn)的定制方案進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證乙方對(duì)定制房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)維修、更換。5.3進(jìn)度報(bào)告乙方定期向甲方報(bào)告房屋建設(shè)進(jìn)度，如有重大變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，確保定制房屋的質(zhì)量、交付時(shí)間等符合甲方要求。6.2買(mǎi)方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房?jī)r(jià)，并配合乙方完成房屋建設(shè)相關(guān)事宜。6.3違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此造成的損失；（2）支付違約金；（3）按照約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。8.2解除條件雙方同意，在下列情況下，可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行主要義務(wù)，對(duì)方不能諒解；（4）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面確認(rèn)各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址。任何一方發(fā)出的通知，按照對(duì)方確認(rèn)的聯(lián)系地址送交。9.3通知生效時(shí)間通知在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址后，即視為已送達(dá)。通知的生效時(shí)間以送達(dá)日期為準(zhǔn)。第十條：合同的生效、無(wú)效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2無(wú)效聲明本合同的任何條款，若違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。10.3終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）合同約定的房屋交付；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條：附則11.1附件本合同附件包括：（1）房屋定制方案；（2）付款憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂本合同的任何修訂，須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在合同上簽字蓋章。第十二條：一般條款12.1完整協(xié)議本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。12.2第三方受益本合同的履行，對(duì)第三方不產(chǎn)生任何權(quán)利和義務(wù)。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（所在國(guó)家/地區(qū)）的法律。第十三條：特殊條款13.1建筑規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。13.2環(huán)保要求乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合國(guó)家和地方的環(huán)保要求。13.3定制材料乙方應(yīng)按照甲方提供的定制方案，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。第十四條：簽署14.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋定制方案附件內(nèi)容：包括房屋的戶型圖、立面圖、剖面圖、裝修效果圖等詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。附件要求：定制方案應(yīng)符合甲方的需求，且應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方審核確認(rèn)。附件說(shuō)明：定制方案是本合同的重要組成部分，是雙方履行合同的依據(jù)之一。附件二：付款憑證附件內(nèi)容：包括付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。附件要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件說(shuō)明：付款憑證是證明雙方履行合同付款義務(wù)的重要證據(jù)。附件三：補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付房?jī)r(jià)；2.甲方未配合乙方完成房屋建設(shè)相關(guān)事宜；3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延遲交付房屋等；4.乙方未按照甲方定制要求進(jìn)行房屋建設(shè)；5.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；3.履行義務(wù)：違約方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，履行合同義務(wù)；4.解除合同：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，包括賠償因此造成的損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定支付房?jī)r(jià)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：