2024全新建筑工程管理服務(wù)協(xié)議版

2024全新建筑工程管理服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.服務(wù)內(nèi)容2.1項目管理2.1.1項目規(guī)劃2.1.2項目執(zhí)行2.1.3項目監(jiān)控2.1.4項目收尾2.2設(shè)計管理2.2.1設(shè)計方案審核2.2.2設(shè)計變更管理2.2.3設(shè)計進(jìn)度控制2.2.4設(shè)計質(zhì)量控制2.3施工管理2.3.1施工計劃制定2.3.2施工進(jìn)度監(jiān)控2.3.3施工質(zhì)量控制2.3.4施工安全監(jiān)管2.4材料與設(shè)備管理2.4.1材料采購管理2.4.2設(shè)備采購管理2.4.3材料與設(shè)備質(zhì)量控制2.4.4材料與設(shè)備進(jìn)度控制3.合同主體3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系人3.4乙方名稱3.5乙方地址3.6乙方聯(lián)系人4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.合同的生效、修訂和終止10.1合同生效條件10.2合同修訂條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變化11.3合同附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024全新建筑工程1.2工程地點：甲方指定地點1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模描述1.4工程性質(zhì)：根據(jù)甲方提供的工程性質(zhì)描述第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項目管理2.1.1項目規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的項目規(guī)劃，包括但不限于項目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險管理計劃等。2.1.2項目執(zhí)行：乙方按照項目規(guī)劃執(zhí)行，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行，包括但不限于資源配置、團(tuán)隊協(xié)作、進(jìn)度控制等。2.1.3項目監(jiān)控：乙方對項目執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險等方面，確保項目在控制范圍內(nèi)進(jìn)行。2.2設(shè)計管理2.2.1設(shè)計方案審核：乙方對甲方提供的設(shè)計方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方需求。2.2.2設(shè)計變更管理：乙方負(fù)責(zé)對設(shè)計變更進(jìn)行管理，包括但不限于變更申請、變更評估、變更實施等。2.2.3設(shè)計進(jìn)度控制：乙方對設(shè)計進(jìn)度進(jìn)行控制，確保設(shè)計工作按照預(yù)定時間節(jié)點完成。2.2.4設(shè)計質(zhì)量控制：乙方對設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于設(shè)計審查、設(shè)計修改、設(shè)計驗收等。2.3施工管理2.3.1施工計劃制定：乙方根據(jù)設(shè)計文件和項目要求，制定詳細(xì)的施工計劃，包括但不限于施工進(jìn)度、資源配置、質(zhì)量安全措施等。2.3.2施工進(jìn)度監(jiān)控：乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保施工工作按照預(yù)定時間節(jié)點完成。2.3.3施工質(zhì)量控制：乙方對施工質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于施工過程檢查、施工驗收、質(zhì)量問題處理等。2.3.4施工安全監(jiān)管：乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)管，確保施工安全符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。2.4材料與設(shè)備管理2.4.1材料采購管理：乙方負(fù)責(zé)材料采購工作，包括但不限于供應(yīng)商選擇、采購合同簽訂、材料驗收等。2.4.2設(shè)備采購管理：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購工作，包括但不限于供應(yīng)商選擇、采購合同簽訂、設(shè)備驗收等。2.4.3材料與設(shè)備質(zhì)量控制：乙方對采購的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制，確保材料和設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。2.4.4材料與設(shè)備進(jìn)度控制：乙方對采購的材料和設(shè)備進(jìn)度進(jìn)行控制，確保材料和設(shè)備按時交付。第三條合同主體3.1甲方名稱：具體名稱3.2甲方地址：具體地址3.3甲方聯(lián)系人：具體姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式3.4乙方名稱：具體名稱3.5乙方地址：具體地址3.6乙方聯(lián)系人：具體姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式第四條合同期限4.1開始日期：具體日期4.2結(jié)束日期：具體日期第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額：具體金額5.2服務(wù)費用支付方式：具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等5.3服務(wù)費用支付時間：具體支付時間，如工程進(jìn)度節(jié)點、工程完成時間等第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：具體違約行為及責(zé)任承擔(dān)方式6.2乙方違約：具體違約行為及責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的中級人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件1)在合同履行過程中，因不可抗力或甲方業(yè)務(wù)需求發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。3)其他經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更條件。8.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致，且不影響合同其余條款的履行。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。3)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提出解除合同。4)其他經(jīng)雙方確認(rèn)的合同解除條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2)雙方在合同履行過程中形成的未公開的商務(wù)計劃、項目方案等。9.2保密期限1)雙方對保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2)如雙方另有約定，從其約定。9.3違約泄露的后果1)如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2)如泄露保密信息給對方造成重大損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、修訂和終止10.1合同生效條件1)雙方簽字蓋章。2)雙方履行合同約定的義務(wù)。10.2合同修訂條件1)合同生效后，如雙方認(rèn)為有必要修訂，可以書面形式提出修訂意見。2)修訂內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。10.3合同終止條件1)雙方協(xié)商一致，且不影響合同其余條款的履行。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提出終止合同。4)其他經(jīng)雙方確認(rèn)的合同終止條件。第十一條其他條款11.1不可抗力1)不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2)遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2法律法規(guī)變化1)如合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。2)如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3合同附件1)合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2)附件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、相關(guān)法律法規(guī)文件等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章1)甲方代表簽字。2)甲方單位蓋章。12.2乙方簽字蓋章1)乙方代表簽字。2)乙方單位蓋章。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計文件1)設(shè)計圖紙。2)設(shè)計說明書。3)其他設(shè)計相關(guān)文件。13.2施工圖紙1)施工布置圖。2)施工流程圖。3)其他施工相關(guān)文件。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件1)法律法規(guī)文本。2)政策文件。3)其他相關(guān)文件。第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量：具體數(shù)量14.2副本數(shù)量：具體數(shù)量第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件1.1設(shè)計圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計方案。1.2設(shè)計說明書：詳細(xì)闡述設(shè)計理念、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要點等內(nèi)容。1.3其他設(shè)計相關(guān)文件：包括設(shè)計計算書、設(shè)計分析報告等。附件2：施工圖紙2.1施工布置圖：展示施工現(xiàn)場的布置、施工臨時設(shè)施布置等。2.2施工流程圖：詳細(xì)描述施工過程中的各個環(huán)節(jié)和步驟。2.3其他施工相關(guān)文件：包括施工方案、施工組織設(shè)計等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件3.1法律法規(guī)文本：包括合同履行過程中適用的法律法規(guī)的全文或節(jié)選。3.2政策文件：包括政府發(fā)布的與工程相關(guān)的政策文件、指導(dǎo)意見等。3.3其他相關(guān)文件：包括行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付服務(wù)費用、提供設(shè)計文件等。2)乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按照項目規(guī)劃執(zhí)行、未按時完成施工等。3)甲方提供的資料、信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。4)乙方未按照設(shè)計文件、施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5)雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同延期。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2)違約行為導(dǎo)致合同延期，應(yīng)根據(jù)實際情況順延合同履行時間。3)違約行為造成損失，應(yīng)根據(jù)損失程度和違約方過錯程度進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。4)違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1)如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2)如乙方未按照項目規(guī)劃執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3)如甲方提供的資料、信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4)如乙方未按照設(shè)計文件、施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2)商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3)法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。4)合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5)違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6)損失：指合同履行過程中一方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7)爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟