房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房源信息提供2.2客源信息提供2.3房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)第三條信息共享與保密3.1信息共享方式3.2保密條款3.3信息更新與維護(hù)第四條合作費(fèi)用及結(jié)算4.1合作費(fèi)用4.2結(jié)算方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.2技術(shù)支持5.3信息交流平臺(tái)第六條合作推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳費(fèi)用6.3宣傳內(nèi)容審核第七條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條合同的簽署與生效10.1簽署方式10.2生效條件10.3合同副本第十一條附則11.1解釋權(quán)11.2合同修訂11.3其他約定事項(xiàng)第十二條合作雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人及方式12.2乙方聯(lián)系人及方式12.3丙方聯(lián)系人及方式（如有）第十三條合同附件13.1合作方案13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3合作雙方的公司資料第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作目的甲方（房產(chǎn)中介公司）與乙方（協(xié)作房產(chǎn)中介公司）達(dá)成合作協(xié)議，旨在通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提高房產(chǎn)交易效率，實(shí)現(xiàn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。1.2合作范圍雙方將在房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域展開合作，包括房源信息提供、客源信息提供以及房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)等。具體合作范圍如下：（1）甲方提供真實(shí)有效的房源信息，乙方負(fù)責(zé)推廣并尋找客源；（2）乙方提供客源信息，甲方負(fù)責(zé)匹配合適的房源并促進(jìn)交易；（3）雙方共同為客戶提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶完成交易流程。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房源信息提供甲方作為房源提供方，應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。具體要求如下：（1）房源信息應(yīng)包括房屋基本信息、所在小區(qū)、樓層、面積、戶型、朝向、建造年份等；（2）房源信息應(yīng)實(shí)時(shí)更新，確?？驮葱畔⒌挠行?；（3）甲方應(yīng)對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保房源不存在交易障礙。2.2客源信息提供乙方作為客源提供方，應(yīng)確?？驮葱畔⒌恼鎸?shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。具體要求如下：（1）客源信息應(yīng)包括客戶基本信息、購房需求、預(yù)算、購房資格等；（2）客源信息應(yīng)實(shí)時(shí)更新，確保房源信息的有效性；（3）乙方應(yīng)對(duì)客源信息進(jìn)行核實(shí)，確?？蛻粜枨蟮恼鎸?shí)性。2.3房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)雙方應(yīng)對(duì)客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶完成交易流程。具體要求如下：（1）雙方應(yīng)對(duì)客戶的疑問進(jìn)行解答，提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析；（2）雙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理貸款、繳稅、過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并協(xié)助客戶采取相應(yīng)措施。第三條信息共享與保密3.1信息共享方式雙方通過線上平臺(tái)進(jìn)行信息共享，包括房源信息、客源信息及相關(guān)交易數(shù)據(jù)。線上平臺(tái)由甲方提供，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行信息錄入、查詢和更新。3.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3信息更新與維護(hù)雙方應(yīng)定期更新房源信息、客源信息，確保信息的真實(shí)性和有效性。對(duì)于已成交的房源，雙方應(yīng)及時(shí)撤銷相關(guān)信息，避免重復(fù)推廣。第四條合作費(fèi)用及結(jié)算4.1合作費(fèi)用雙方在合作期間，不收取對(duì)方任何費(fèi)用。雙方應(yīng)共同承擔(dān)推廣、宣傳等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.2結(jié)算方式雙方按照實(shí)際成交金額進(jìn)行結(jié)算，甲方扣除應(yīng)得傭金后，將剩余傭金支付給乙方。具體結(jié)算方式如下：（1）雙方達(dá)成交易意向后，簽訂《房產(chǎn)買賣合同》；（2）交易完成后，甲方按照約定扣除傭金，將剩余傭金支付給乙方；（3）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，如有異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.3費(fèi)用調(diào)整如合作期間市場環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合作費(fèi)用。調(diào)整方案應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)市場知識(shí)、交易流程、業(yè)務(wù)規(guī)范等。培訓(xùn)方式可采用線上、線下相結(jié)合的方式進(jìn)行。5.2技術(shù)支持甲方應(yīng)為乙方提供線上平臺(tái)的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練使用線上平臺(tái)，開展業(yè)務(wù)合作。5.3信息交流平臺(tái)雙方應(yīng)建立信息交流平臺(tái)，定期分享市場動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)秀案例等，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)水平的共同提升。第六條合作推廣與宣傳6.1推廣方式雙方可采取線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行合作推廣，包括網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)等。具體推廣方式由雙方協(xié)商確定。6.2宣傳費(fèi)用雙方共同承擔(dān)推廣、宣傳費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行分?jǐn)偂?.3宣傳內(nèi)容審核雙方應(yīng)對(duì)宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核，確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法、合規(guī)。如有異議，雙方應(yīng)及時(shí)溝通修改。第七條第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）違約方應(yīng)支付守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付守約方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)支付守約方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方均可提出變更本合作協(xié)議的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面簽署變更協(xié)議。9.2終止條件有下列情形之一的，本合作協(xié)議終止：（1）合作期限屆滿，雙方未簽訂新的合作協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本合作協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合作目的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議無法履行。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)本合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定方式處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）結(jié)算未支付的費(fèi)用；（2）返還合作期間獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等；第十條合同的簽署與生效10.1簽署方式本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合作協(xié)議即刻生效。10.2生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同副本本合作協(xié)議的副本應(yīng)由雙方妥善保管，如有分歧，以副本為準(zhǔn)。第十一條附則11.1解釋權(quán)本合作協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同修訂本合作協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)本合作協(xié)議未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例處理。第十二條合作雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人及方式聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________12.2乙方聯(lián)系人及方式聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________12.3丙方聯(lián)系人及方式（如有）聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十三條合同附件13.1合作方案13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3合作雙方的公司資料第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1合作方案詳細(xì)描述合作雙方的具體合作模式、合作流程、合作范圍等，包括但不限于：（1）房源信息提供的方式和時(shí)間；（2）客源信息提供的方式和時(shí)間；（3）房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容；（4）推廣和宣傳的具體方式和方法。13.2相關(guān)法律法規(guī)列出本合同中涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)中介管理?xiàng)l例》等。13.3合作雙方的公司資料包括合作雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、公司簡介、業(yè)務(wù)范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1違約責(zé)任詳細(xì)列舉違約行為，包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間提供房源、客源信息；（2）提供的房源、客源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（3）未按約定時(shí)間完成交易；（4）未按約定支付費(fèi)用；（5）違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。對(duì)于每一種違約行為，明確違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付守約方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付守約方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。并以示例說明，如：示例一：甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成交易，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國合同法。2.房產(chǎn)中介管理?xiàng)l例：本合同涉及的房產(chǎn)中介服務(wù)應(yīng)遵守中華人民共和國房產(chǎn)中介管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件