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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業(yè)樓宇1.2保潔服務(wù)1.3承包協(xié)議第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3特殊清潔項目第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量3.2環(huán)保要求3.3安全規(guī)范第四條服務(wù)時間4.1工作時間4.2應(yīng)急服務(wù)第五條服務(wù)費用5.1費用計算5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六條服務(wù)期限6.1起始日期6.2終止日期6.3續(xù)約條款第七條合同的履行7.1承包方的義務(wù)7.2委托方的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2委托方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的生效、修訂與終止14.1生效條件14.2修訂條件14.3終止條件第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1商業(yè)樓宇:指位于____市的____棟樓宇,包括但不限于寫字樓、商場、停車場等物業(yè)。1.2保潔服務(wù):指承包方按照本協(xié)議約定,為商業(yè)樓宇提供的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3承包協(xié)議:指雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成的關(guān)于保潔服務(wù)的書面協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍:承包方負(fù)責(zé)商業(yè)樓宇公共區(qū)域的日常清潔,包括但不限于大廳、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間、樓梯等。2.2清潔頻率:承包方需按照雙方約定的時間,對商業(yè)樓宇公共區(qū)域進(jìn)行清潔。2.3特殊清潔項目:包括但不限于玻璃清潔、地毯清洗、沙發(fā)保養(yǎng)等,具體項目及頻率雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量:承包方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)保要求:承包方在提供保潔服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī),合理使用清潔劑,減少對環(huán)境的污染。3.3安全規(guī)范:承包方在提供保潔服務(wù)過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全規(guī)定,確保服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故。第四條服務(wù)時間4.1工作時間:承包方應(yīng)在雙方約定的工作時間內(nèi)提供保潔服務(wù)。4.2應(yīng)急服務(wù):如商業(yè)樓宇發(fā)生突發(fā)情況,需承包方提供緊急保潔服務(wù)時,承包方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并開始工作。第五條服務(wù)費用5.1費用計算:商業(yè)樓宇保潔服務(wù)的費用按照雙方約定的單價和面積計算。5.2支付方式:委托方按月支付保潔服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整:如遇市場行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六條服務(wù)期限6.1起始日期:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期:本協(xié)議有效期為____年,自起始日期起計算。6.3續(xù)約條款:如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在合同到期前__個月協(xié)商達(dá)成一致,并簽訂新的承包協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約:8.1.1承包方未按約定提供保潔服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向委托方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。8.1.2承包方未按約定時間提供服務(wù)的,每延遲一日,應(yīng)向委托方支付合同總金額的__%作為違約金。8.1.3承包方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向委托方支付賠償金,賠償金為實際損失的__倍。8.2委托方違約:8.2.1委托方未按約定時間支付服務(wù)費用的,應(yīng)向承包方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的__%。8.2.2委托方未按約定提供服務(wù)場所或設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承包方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。8.2.3委托方未按約定要求提供特殊清潔服務(wù),或提供不真實、不準(zhǔn)確的信息,導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行的,應(yīng)向承包方支付賠償金,賠償金為實際損失的__倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決:協(xié)商不成時,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件:合同履行期間,如一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前__天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件:合同履行期間,任何一方未履行合同義務(wù)的,對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果:如任何一方泄露保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向受損方支付違約金,違約金為受損方實際損失的__倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果:如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修訂與終止14.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修訂條件:合同履行期間,如一方需修訂合同內(nèi)容,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3終止條件:合同期滿,雙方未續(xù)約的,本合同自行終止。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商業(yè)樓宇保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件二:保潔服務(wù)時間安排表附件三:保潔服務(wù)費用計算明細(xì)表附件四:特殊清潔項目及費用明細(xì)表附件五:保密協(xié)議附件六:不可抗力事件證明文件附件一詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)列出了商業(yè)樓宇保潔服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于大廳、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間、樓梯等區(qū)域的清潔質(zhì)量、環(huán)保要求和安全規(guī)范。附件二詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)列出了保潔服務(wù)的具體時間安排,包括工作時間和應(yīng)急服務(wù)的時間要求。附件三詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)列出了保潔服務(wù)費用的計算方法,包括費用計算的基礎(chǔ)單價、面積和其他相關(guān)因素。附件四詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)列出了特殊清潔項目的具體內(nèi)容及其對應(yīng)的費用明細(xì)。附件五詳細(xì)要求和說明:本附件為保密協(xié)議,用于保護(hù)雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,具體規(guī)定了保密內(nèi)容和泄露后果的責(zé)任認(rèn)定。附件六詳細(xì)要求和說明:本附件為不可抗力事件證明文件,用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行產(chǎn)生的影響。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.承包方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承包方未按約定時間提供服務(wù)。3.承包方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故。4.委托方未按約定時間支付服務(wù)費用。5.委托方未按約定提供服務(wù)場所或設(shè)施。6.委托方未按約定要求提供特殊清潔服務(wù)或提供不真實、不準(zhǔn)確的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.承包方違約:未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,支付違約金,違約金為合同總金額的10%。未按約定時間提供服務(wù)的,每延遲一日,支付違約金,違約金為合同總金額的5%。在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故的,支付賠償金,賠償金為實際損失的2倍。2.委托方違約:未按約定時間支付服務(wù)費用的,支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的5%。未按約定提供服務(wù)場所或設(shè)施的,支付違約金,違約金為合同總金額的10%。未按約定要求提供特殊清潔服務(wù)或提供不真實、不準(zhǔn)確的信息,支付賠償金,賠償金為實際損失的2倍。示例說明:如果承包方未按約定時間提供保潔服務(wù),導(dǎo)致商業(yè)樓宇內(nèi)的公共衛(wèi)生間清潔不及時,影響了客戶的正常使用,那么承包方應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),每延遲一日支付合同總金額的5%作為違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.商業(yè)樓宇:指位于城市的棟樓宇,包括但不限于寫字樓、商場、停車場等物業(yè)。2.保潔服務(wù):指承包方按照合同約定,為商業(yè)樓宇提供的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。3.違約金:指一方未履行合同義務(wù)時,應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.賠償金:指一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時,應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.不可抗力事件:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災(zāi)害、社會事件等。6.保密信息:指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。商業(yè)樓宇:指合同中約
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