房產(chǎn)抵押融資協(xié)議簡版2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押融資協(xié)議簡版2024版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2房產(chǎn)抵押融資的定義第二條雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)概況3.2房產(chǎn)所有權(quán)證明第四條融資額度與用途4.1融資額度4.2融資用途第五條抵押物的評估與價值5.1抵押物評估5.2抵押物價值確認(rèn)第六條融資期限與還款方式6.1融資期限6.2還款方式第七條利率與費(fèi)用7.1利率設(shè)定7.2相關(guān)費(fèi)用第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.2房產(chǎn)抵押融資的定義：本協(xié)議所述房產(chǎn)抵押融資是指甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請融資，乙方根據(jù)甲方的信用狀況和抵押物的價值，提供相應(yīng)的融資額度，并按照約定的期限和還款方式進(jìn)行還款的一種融資方式。第二條雙方信息2.1甲方信息：（1）名稱：【甲方全稱】（2）地址：【甲方地址】（3）法定代表人：【法定代表人姓名】（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】（5）營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】2.2乙方信息：（1）名稱：【乙方全稱】（2）地址：【乙方地址】（3）法定代表人：【法定代表人姓名】（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】（5）營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)概況：（1）房產(chǎn)地址：【具體地址】（2）房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】（3）房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（4）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：【所有權(quán)證明文件名稱及編號】3.2房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，以證明甲方對抵押物享有合法的所有權(quán)。第四條融資額度與用途4.1融資額度：甲方申請的融資額度為人民幣【融資額度】元整。4.2融資用途：甲方保證將融資資金用于【具體用途】，并承諾不用于其他非法或不正當(dāng)用途。第五條抵押物的評估與價值5.1抵押物評估：甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告。5.2抵押物價值確認(rèn)：乙方向甲方提供的融資額度不得超過抵押物的評估價值。第六條融資期限與還款方式6.1融資期限：本協(xié)議項(xiàng)下的融資期限為【融資期限】年，自融資資金到賬之日起計(jì)算。6.2還款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式向乙方還款，具體還款計(jì)劃和還款方式如下：【詳細(xì)描述還款計(jì)劃和還款方式】第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行完畢全部融資義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用融資資金，乙方有權(quán)立即收回全部融資資金，并按照約定利率計(jì)算違約金；（2）甲方未按照約定時間還款或未按照約定方式還款的，乙方有權(quán)按照約定利率計(jì)算逾期利息，并有權(quán)依法采取其他違約救濟(jì)措施；（3）乙方未按照約定時間提供融資資金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。9.2爭議解決方式：甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件：本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證抵押物的所有權(quán)；（2）按照約定用途使用融資資金，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式還款；（3）配合乙方進(jìn)行抵押物的評估、登記和變現(xiàn)；（4）遵守本協(xié)議的約定，履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方提供融資資金；（2）按照約定的利率收取利息，并按照約定的方式計(jì)算逾期利息；（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)采取違約救濟(jì)措施，包括但不限于收回融資資金、要求支付違約金等；（4）遵守本協(xié)議的約定，履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議：甲乙雙方可以就本協(xié)議的實(shí)施簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對抵押物享有合法的所有權(quán)。附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。附件2：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估報告應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)的價值、狀況、地理位置等。附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)評估報告的內(nèi)容，并確保報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件3：融資用途證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供融資資金的具體用途證明文件，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、預(yù)算報告等。附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出融資資金的用途證明文件，并確保文件的真實(shí)性和合理性。附件4：還款計(jì)劃與還款方式說明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)共同制定還款計(jì)劃和還款方式，并以書面形式附在本協(xié)議后。附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出還款計(jì)劃和還款方式，并確保計(jì)劃的合理性和可行性。附件5：商業(yè)保險證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供商業(yè)保險證明文件，證明抵押物已辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并保證乙方的利益不受損失。附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)保險證明文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用融資資金的違約行為，乙方有權(quán)立即收回全部融資資金，并按照約定利率計(jì)算違約金。示例說明：如果甲方使用融資資金進(jìn)行了與約定用途不符的支出，乙方有權(quán)立即要求甲方歸還融資資金，并按照約定的利率計(jì)算違約金。2.甲方未按照約定時間還款或未按照約定方式還款的違約行為，乙方有權(quán)按照約定利率計(jì)算逾期利息，并有權(quán)依法采取其他違約救濟(jì)措施。示例說明：如果甲方未能在約定的還款日期之前歸還融資資金，乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算逾期利息，并要求甲方支付逾期利息。3.乙方未按照約定時間提供融資資金的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的融資資金提供日期之前提供資金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押融資：指甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請融資，乙方根據(jù)甲方的信用狀況和抵押物的價值，提供相應(yīng)的融資額度，并按照約定的期限和還款方式進(jìn)行