2024年期墻體廣告發(fā)布租賃協(xié)議版

2024年期墻體廣告發(fā)布租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.廣告發(fā)布內(nèi)容及要求3.1廣告內(nèi)容3.2廣告規(guī)格3.3廣告安裝及拆卸4.維護(hù)及維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄地9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1廣告發(fā)布地點(diǎn)10.2廣告發(fā)布時(shí)間10.3特殊事項(xiàng)約定11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋14.附件14.1租賃物品清單14.2廣告發(fā)布樣品14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租賃物品及期限1.1租賃物品描述：租賃物品為位于地的墻體廣告位，廣告位具體尺寸為米×米，廣告位具體位置見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。2.租金及支付方式2.2支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬戶信息見附件二。2.3支付時(shí)間：承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金的50%，即人民幣肆拾玖萬伍仟元整（大寫：人民幣肆拾玖萬伍仟元整），余款人民幣肆拾玖萬伍仟元整（大寫：人民幣肆拾玖萬伍仟元整）應(yīng)于2024年12月31日前支付。3.廣告發(fā)布內(nèi)容及要求3.1廣告內(nèi)容：承租方應(yīng)按照本合同約定發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告規(guī)格：廣告尺寸為米×米，廣告形式為固定畫面，承租方應(yīng)確保廣告畫面清晰、美觀，不得影響墻體結(jié)構(gòu)安全。3.3廣告安裝及拆卸：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)廣告的安裝和拆卸工作，確保安裝牢固，拆卸時(shí)不得損壞墻體。4.維護(hù)及維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：廣告設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的廣告設(shè)施辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金，承租方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.合同的解除和終止6.1解除條件：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除本合同。6.2終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃物品或租賃物品不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金、廣告發(fā)布不符合約定或未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄地：本合同引起的任何訴訟，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。10.3合同解除：除本合同約定解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.其他約定11.1廣告發(fā)布地點(diǎn)：廣告發(fā)布地點(diǎn)為出租方指定的地點(diǎn)，具體位置見附件一。11.2廣告發(fā)布時(shí)間：廣告發(fā)布時(shí)間為租賃期限內(nèi)，每天24小時(shí)。11.3特殊事項(xiàng)約定：如雙方有其他特殊事項(xiàng)需約定，可在附件中另行約定。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)對方同意，雙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.附件14.1租賃物品清單：見附件一。14.2廣告發(fā)布樣品：見附件二。14.3其他重要文件：見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括但不限于墻體廣告位的尺寸、位置等。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)要求：提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：廣告發(fā)布樣品詳細(xì)要求：提供廣告發(fā)布的樣品或設(shè)計(jì)稿，包括廣告內(nèi)容、規(guī)格、形式等。附件四：保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求：提供承租方為廣告設(shè)施辦理的保險(xiǎn)保單副本，確保保險(xiǎn)的有效性。附件五：廣告發(fā)布地點(diǎn)示意圖詳細(xì)要求：提供廣告發(fā)布地點(diǎn)的示意圖，標(biāo)明具體位置和周邊環(huán)境。附件六：廣告發(fā)布時(shí)間表詳細(xì)要求：提供廣告發(fā)布的時(shí)間表，包括具體的發(fā)布日期和時(shí)間。附件七：特殊事項(xiàng)約定詳細(xì)要求：如有其他特殊事項(xiàng)需要約定，應(yīng)在附件七中明確說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品或租賃物品不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方廣告發(fā)布不符合約定或未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告設(shè)施。4.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。2.損失的計(jì)算按照實(shí)際損失金額或合同履行金額的違約金計(jì)算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃發(fā)布廣告，承租方因此遭受的損失應(yīng)由出租方承擔(dān)。例如，如果承租方因未能按計(jì)劃發(fā)布廣告而失去了客戶訂單，客戶訂單的價(jià)值應(yīng)視為承租方的實(shí)際損失，由出租方賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指履行合同的一方，提供租賃物品給承租方使用。2.承租方：指履行合同的一方，租賃出租方的物品并支付租金。3.租賃物品：指出租方提供給承租方使用的物品，在本合同中特指墻體廣告位。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃租賃物品。5.廣告發(fā)布：指承租方在租賃期限內(nèi)，按照約定在租賃物