2024年廠房建設(shè)項(xiàng)目承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房建設(shè)項(xiàng)目承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排第三條承包范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1承包范圍3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4安全標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5付款條件第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地7.2提供施工圖紙7.3辦理相關(guān)手續(xù)7.4支付合同價(jià)款第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1工程監(jiān)理8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3安全監(jiān)管8.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系第九條合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除的條件9.4變更及解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約10.4違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟及仲裁第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2文物保護(hù)13.3不可抗力13.4信息保密第十四條附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料供應(yīng)清單14.4相關(guān)手續(xù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有廠房建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2.1乙方是一家具備建筑施工資質(zhì)和能力的法人實(shí)體，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.3.1丙方是一家具備工程監(jiān)理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：2024年廠房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：×××工業(yè)區(qū)×××路×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××××平方米，建筑總面積××××平方米，包括廠房、辦公樓、宿舍等建筑物。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排：本項(xiàng)目自開工之日起，預(yù)計(jì)工期為×個(gè)月，其中設(shè)計(jì)階段為×個(gè)月，施工階段為×個(gè)月，竣工驗(yàn)收階段為×個(gè)月。第三條承包范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1承包范圍：本項(xiàng)目包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程（包括水電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等）、園林綠化工程等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB50346）等。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.4安全標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目施工安全應(yīng)符合國家及地方建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB50346）的要求。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括稅金、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。4.2支付方式：甲方分期支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式如下：4.2.1開工前支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；4.2.2按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款；4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的一定比例作為尾款。4.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。4.4竣工付款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)后×日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為竣工付款。4.5付款條件：甲方支付合同價(jià)款的前提是乙方按照合同約定完成工程，并符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期：本項(xiàng)目的開工日期為××××年××月××日。5.2竣工日期：本項(xiàng)目的竣工日期為××××年××月××日。5.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。5.4工期提前：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的時(shí)間支付乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)返修費(fèi)用。6.2施工安全：乙方應(yīng)按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料的采購和供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量符合國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程變更：如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1工程監(jiān)理：丙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。8.3安全監(jiān)管：丙方應(yīng)對乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工過程中的安全措施得到落實(shí)，對安全事故及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。8.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方以及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，維護(hù)項(xiàng)目和諧穩(wěn)定的施工環(huán)境。第九條合同變更及解除9.1合同變更：如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3變更及解除的條件：合同變更或解除的條件應(yīng)在合同附件中明確約定，包括但不限于變更或解除的原因、程序、責(zé)任等內(nèi)容。9.4變更及解除的程序：合同變更或解除的程序應(yīng)在合同附件中明確約定，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等步驟。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。10.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。10.3丙方違約：如丙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。10.4違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十一條爭議解決11.1.1提交甲方所在地的人民法院訴訟；11.1.2提交乙方所在地的人民法院訴訟；11.1.3提交丙方所在地的人民法院訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)共同選擇具有管轄權(quán)的爭議解決機(jī)構(gòu)，并在合同附件中明確約定。11.3訴訟及仲裁：如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)參加訴訟；如選擇仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，按時(shí)參加仲裁審理。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自××××年××月××日起生效。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.4合同終止條件：合同終止的條件應(yīng)在合同附件中明確約定，包括但不限于終止的原因、程序、責(zé)任等內(nèi)容。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，防止環(huán)境污染。13.2文物保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家及地方文物保護(hù)法律法規(guī)，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的文物遺跡及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并采取保護(hù)措施。13.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。13.4信息保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十四條附件14.1施工圖紙：附件中應(yīng)包括本項(xiàng)目施工所需的所有圖紙和設(shè)計(jì)文件。14.2技術(shù)說明書：附件中應(yīng)包括本項(xiàng)目所涉及的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等說明。14.3材料供應(yīng)清單：附件中應(yīng)包括本項(xiàng)目所需材料的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。14.4相關(guān)手續(xù)文件：附件中應(yīng)包括本項(xiàng)目所需的所有行政手續(xù)文件，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等，以詳細(xì)表示工程的各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)。1.2施工圖紙應(yīng)符合國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。1.3施工圖紙應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附件二：技術(shù)說明書2.1技術(shù)說明書應(yīng)包括施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容，以指導(dǎo)乙方的施工操作。2.2技術(shù)說明書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或甲方提供。2.3技術(shù)說明書應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方。附件三：材料供應(yīng)清單3.1材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.2材料供應(yīng)清單應(yīng)由甲方提供，并確保材料質(zhì)量符合國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料供應(yīng)清單應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方。附件四：相關(guān)手續(xù)文件4.1相關(guān)手續(xù)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、消防驗(yàn)收合格證等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的所有行政手續(xù)，并提供給乙方。4.3相關(guān)手續(xù)文件應(yīng)在項(xiàng)目開工前提供給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款；2.甲方未按合同約定提供施工場地；3.甲方未按合同約定提供施工圖紙；4.乙方未按合同約定完成工程；5.乙方未按合同約定支付材料款；6.丙方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理；7.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付利息等。2.違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同附件中明確約定。3.損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。4.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商解決。示例說明：如甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式如：每天違約金為合同總價(jià)的一定比例。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××廠房建設(shè)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。3.丙方