住宅小區(qū)停車位管理與服務協(xié)議（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)停車位管理與服務協(xié)議（2024年版）一本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.停車位管理范圍與服務內(nèi)容2.1停車位管理范圍2.2服務內(nèi)容2.3服務時間3.停車位使用與管理規(guī)則3.1停車位使用規(guī)定3.2停車位預約與分配3.3停車位使用期限3.4停車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.停車費用及支付方式4.1停車費用標準4.2繳費周期與時間4.3支付方式與渠道4.4費用調(diào)整與通知5.車輛停放與安全5.1車輛停放規(guī)定5.2車輛安全保護5.3事故處理與責任劃分6.違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式6.3法律適用與管轄7.協(xié)議的生效、變更與終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議變更程序7.3協(xié)議終止條件與后果8.甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利與義務8.2乙方權(quán)利與義務8.3丙方權(quán)利與義務9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.協(xié)助與配合10.1甲方、乙方、丙方的協(xié)助與配合10.2信息共享與資料提供11.甲方、乙方、丙方的聲明與承諾11.1甲方聲明與承諾11.2乙方聲明與承諾11.3丙方聲明與承諾12.其他約定12.1甲方、乙方、丙方其他約定事項13.附件13.1停車位分布圖13.2停車費用明細表13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司，代表全體業(yè)主對停車位進行管理與服務。1.2乙方名稱及定義：乙方為住宅小區(qū)的停車位使用人，包括業(yè)主及其家屬、訪客等。1.3丙方名稱及定義：丙方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)服務提供商，負責提供停車位資源及配套設(shè)施。第二條停車位管理范圍與服務內(nèi)容2.1停車位管理范圍：管理范圍包括小區(qū)內(nèi)的所有停車位及配套設(shè)施，包括但不限于地面停車位、地下停車庫、停車位分配系統(tǒng)等。2.2服務內(nèi)容：乙方享有在小區(qū)內(nèi)停車位的合法使用權(quán)，甲方負責對停車位進行有效管理與維護，確保乙方正常使用。2.3服務時間：停車位服務時間為24小時全天候，乙方可在規(guī)定時間內(nèi)自由進出停車位。第三條停車位使用與管理規(guī)則3.1停車位使用規(guī)定：乙方須按照規(guī)定的停車位使用規(guī)則進行停車，不得擅自占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)進行違法活動。3.2停車位預約與分配：丙方負責對停車位進行預約與分配，確保乙方能夠順利使用停車位。3.3停車位使用期限：乙方享有每年一次的停車位使用權(quán)利，使用期限為一年，如需續(xù)用需提前一個月向丙方申請。3.4停車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方、丙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條停車費用及支付方式4.1停車費用標準：乙方需按照甲方制定的停車費用標準支付停車費用，具體標準見附件1。4.2繳費周期與時間：乙方應在每個繳費周期內(nèi)將停車費用支付給甲方，繳費周期為一個月，繳費時間為每月5日前。4.3支付方式與渠道：乙方可通過線上支付、現(xiàn)場支付等方式支付停車費用，具體方式見附件2。4.4費用調(diào)整與通知：如停車費用發(fā)生調(diào)整，甲方應在調(diào)整前一個月內(nèi)書面通知乙方。第五條車輛停放與安全5.1車輛停放規(guī)定：乙方應按照停車位規(guī)定停放車輛，不得占用車道、消防通道等公共區(qū)域。5.2車輛安全保護：甲方、丙方應采取必要措施保護乙方車輛安全，但不對車輛內(nèi)物品負責。5.3事故處理與責任劃分：如發(fā)生車輛損壞或事故，甲方、丙方應協(xié)助乙方處理，并根據(jù)實際情況劃分責任。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任：違反本協(xié)議規(guī)定的乙方應承擔相應的違約責任，具體違約行為及責任見附件3。6.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3法律適用與管轄：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，各方均應遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第七條協(xié)議的生效、變更與終止7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自各方簽署之日起生效，有效期為一年。7.2協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.3協(xié)議終止條件與后果：協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用停車位，并按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在協(xié)議終止后繼續(xù)使用停車位，應視為違約行為，承擔相應責任。第八條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)對停車位進行管理與維護，確保停車位正常使用。甲方應按照約定提供停車位服務，并保證服務質(zhì)量和效果。甲方應監(jiān)督丙方履行合同義務，確保乙方權(quán)益得到保障。甲方應協(xié)助解決乙方在停車過程中遇到的問題和困難。8.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照約定使用停車位，并享受停車服務。乙方應按照約定支付停車費用，并遵守停車位使用規(guī)定。乙方應妥善保管自己的車輛，并確保車輛安全。乙方應自覺維護小區(qū)交通秩序，不影響其他業(yè)主的正常出行。8.3丙方權(quán)利與義務丙方有權(quán)對停車位進行預約與分配，確保乙方能夠順利使用停車位。丙方應按照約定提供停車位資源及配套設(shè)施，并保證其質(zhì)量和效果。丙方應協(xié)助甲方進行停車位管理，確保停車位正常使用。丙方應負責解決乙方在停車過程中遇到的問題和困難。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與停車位相關(guān)的其他信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密內(nèi)容自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)有效。9.3泄露后果如乙方泄露保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第十條協(xié)助與配合10.1甲方、乙方、丙方的協(xié)助與配合各方應相互協(xié)助與配合，共同維護停車位的正常使用和管理。10.2信息共享與資料提供各方應共享與停車位相關(guān)的信息，并提供必要的資料和文件。第十一條甲方、乙方、丙方的聲明與承諾11.1甲方聲明與承諾甲方保證本協(xié)議的簽訂是基于真實、準確、完整的信息。11.2乙方聲明與承諾乙方保證本協(xié)議的簽訂是基于真實、準確、完整的信息。11.3丙方聲明與承諾丙方保證本協(xié)議的簽訂是基于真實、準確、完整的信息。第十二條其他約定12.1甲方、乙方、丙方其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件13.1停車位分布圖13.2停車費用明細表13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車費用標準詳細列出停車費用的收費標準，包括地面停車位、地下停車庫等不同類型停車位的收費金額，以及臨時停車和長時間停車的費用差異。附件2：支付方式與渠道詳細說明支付停車費用的方式和渠道，包括線上支付、現(xiàn)場支付的具體操作流程和支付平臺信息。附件3：違約行為及責任詳細列出乙方在使用停車位過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及每種違約行為的后果和責任認定標準。附件4：停車位分布圖詳細標注小區(qū)內(nèi)各個停車位的位置，以及每個停車位的編號和可用狀態(tài)。附件5：停車位使用規(guī)定詳細列出停車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括停車位預約與分配的流程，以及停車位使用期限的相關(guān)說明。附件6：相關(guān)法律法規(guī)說明二：違約行為及責任認定：1.擅自占用他人停車位2.未經(jīng)預約或分配擅自使用停車位3.停車位內(nèi)進行違法活動4.未按規(guī)定的停車位使用規(guī)則停放車輛5.擅自將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方違約責任認定標準：1.擅自占用他人停車位：每次罰款人民幣200元。2.未經(jīng)預約或分配擅自使用停車位：每次罰款人民幣100元。3.停車位內(nèi)進行違法活動：根據(jù)違法活動的性質(zhì)，依法追究相應責任。4.未按規(guī)定的停車位使用規(guī)則停放車輛：每次警告，如再次發(fā)生，每次罰款人民幣50元。5.擅自將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方：視為違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣500元。示例說明：如果乙方擅自占用他人停車位，甲方在發(fā)現(xiàn)后會對乙方進行罰款人民幣200元的處理。如果乙方未經(jīng)預約或分配擅自使用停車位，甲方在發(fā)現(xiàn)后會對乙方進行罰款人民幣100元的處理。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司，代表全體業(yè)主對停車位進行管理與服務。2.乙方：指住宅小區(qū)的停車位使用人，包括業(yè)主及其家屬、訪客等。3.丙方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)服務提供商，負責提供停車位資源及配套設(shè)施。4.停車位：指小區(qū)內(nèi)劃分為停車用途的區(qū)域，包括地面停車位、地下停車庫等。5.停車費用：指乙方使用停車位所需支付的費用，包括固定停車位費用和臨時停車費用。6.繳費周期：指乙方支付停車費用的周期，如每月、每季度等。7.違約行為：指乙方在使用停車位過程中違反本協(xié)議規(guī)定的行為。8.違約金：指乙方因違約行為所需支付的金錢賠償。本合同中的甲方、乙方、丙方分別指代住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司、停車位使用人、開發(fā)商或物業(yè)服務提