住宅小區(qū)停車位管理與服務(wù)協(xié)議（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)停車位管理與服務(wù)協(xié)議（2024年版）一本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.停車位管理范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1停車位管理范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間3.停車位使用與管理規(guī)則3.1停車位使用規(guī)定3.2停車位預(yù)約與分配3.3停車位使用期限3.4停車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.停車費(fèi)用及支付方式4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2繳費(fèi)周期與時間4.3支付方式與渠道4.4費(fèi)用調(diào)整與通知5.車輛停放與安全5.1車輛停放規(guī)定5.2車輛安全保護(hù)5.3事故處理與責(zé)任劃分6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式6.3法律適用與管轄7.協(xié)議的生效、變更與終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議變更程序7.3協(xié)議終止條件與后果8.甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.3丙方權(quán)利與義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.協(xié)助與配合10.1甲方、乙方、丙方的協(xié)助與配合10.2信息共享與資料提供11.甲方、乙方、丙方的聲明與承諾11.1甲方聲明與承諾11.2乙方聲明與承諾11.3丙方聲明與承諾12.其他約定12.1甲方、乙方、丙方其他約定事項(xiàng)13.附件13.1停車位分布圖13.2停車費(fèi)用明細(xì)表13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司，代表全體業(yè)主對停車位進(jìn)行管理與服務(wù)。1.2乙方名稱及定義：乙方為住宅小區(qū)的停車位使用人，包括業(yè)主及其家屬、訪客等。1.3丙方名稱及定義：丙方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供停車位資源及配套設(shè)施。第二條停車位管理范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1停車位管理范圍：管理范圍包括小區(qū)內(nèi)的所有停車位及配套設(shè)施，包括但不限于地面停車位、地下停車庫、停車位分配系統(tǒng)等。2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方享有在小區(qū)內(nèi)停車位的合法使用權(quán)，甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行有效管理與維護(hù)，確保乙方正常使用。2.3服務(wù)時間：停車位服務(wù)時間為24小時全天候，乙方可在規(guī)定時間內(nèi)自由進(jìn)出停車位。第三條停車位使用與管理規(guī)則3.1停車位使用規(guī)定：乙方須按照規(guī)定的停車位使用規(guī)則進(jìn)行停車，不得擅自占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.2停車位預(yù)約與分配：丙方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行預(yù)約與分配，確保乙方能夠順利使用停車位。3.3停車位使用期限：乙方享有每年一次的停車位使用權(quán)利，使用期限為一年，如需續(xù)用需提前一個月向丙方申請。3.4停車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方、丙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條停車費(fèi)用及支付方式4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照甲方制定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件1。4.2繳費(fèi)周期與時間：乙方應(yīng)在每個繳費(fèi)周期內(nèi)將停車費(fèi)用支付給甲方，繳費(fèi)周期為一個月，繳費(fèi)時間為每月5日前。4.3支付方式與渠道：乙方可通過線上支付、現(xiàn)場支付等方式支付停車費(fèi)用，具體方式見附件2。4.4費(fèi)用調(diào)整與通知：如停車費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)書面通知乙方。第五條車輛停放與安全5.1車輛停放規(guī)定：乙方應(yīng)按照停車位規(guī)定停放車輛，不得占用車道、消防通道等公共區(qū)域。5.2車輛安全保護(hù)：甲方、丙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)乙方車輛安全，但不對車輛內(nèi)物品負(fù)責(zé)。5.3事故處理與責(zé)任劃分：如發(fā)生車輛損壞或事故，甲方、丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理，并根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任：違反本協(xié)議規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約行為及責(zé)任見附件3。6.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3法律適用與管轄：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，各方均應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第七條協(xié)議的生效、變更與終止7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自各方簽署之日起生效，有效期為一年。7.2協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3協(xié)議終止條件與后果：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位，并按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在協(xié)議終止后繼續(xù)使用停車位，應(yīng)視為違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對停車位進(jìn)行管理與維護(hù)，確保停車位正常使用。甲方應(yīng)按照約定提供停車位服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。甲方應(yīng)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)協(xié)助解決乙方在停車過程中遇到的問題和困難。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用停車位，并享受停車服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付停車費(fèi)用，并遵守停車位使用規(guī)定。乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛安全。乙方應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)交通秩序，不影響其他業(yè)主的正常出行。8.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)對停車位進(jìn)行預(yù)約與分配，確保乙方能夠順利使用停車位。丙方應(yīng)按照約定提供停車位資源及配套設(shè)施，并保證其質(zhì)量和效果。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車位管理，確保停車位正常使用。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決乙方在停車過程中遇到的問題和困難。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與停車位相關(guān)的其他信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密內(nèi)容自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)有效。9.3泄露后果如乙方泄露保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條協(xié)助與配合10.1甲方、乙方、丙方的協(xié)助與配合各方應(yīng)相互協(xié)助與配合，共同維護(hù)停車位的正常使用和管理。10.2信息共享與資料提供各方應(yīng)共享與停車位相關(guān)的信息，并提供必要的資料和文件。第十一條甲方、乙方、丙方的聲明與承諾11.1甲方聲明與承諾甲方保證本協(xié)議的簽訂是基于真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。11.2乙方聲明與承諾乙方保證本協(xié)議的簽訂是基于真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。11.3丙方聲明與承諾丙方保證本協(xié)議的簽訂是基于真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。第十二條其他約定12.1甲方、乙方、丙方其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件13.1停車位分布圖13.2停車費(fèi)用明細(xì)表13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出停車費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括地面停車位、地下停車庫等不同類型停車位的收費(fèi)金額，以及臨時停車和長時間停車的費(fèi)用差異。附件2：支付方式與渠道詳細(xì)說明支付停車費(fèi)用的方式和渠道，包括線上支付、現(xiàn)場支付的具體操作流程和支付平臺信息。附件3：違約行為及責(zé)任詳細(xì)列出乙方在使用停車位過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及每種違約行為的后果和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件4：停車位分布圖詳細(xì)標(biāo)注小區(qū)內(nèi)各個停車位的位置，以及每個停車位的編號和可用狀態(tài)。附件5：停車位使用規(guī)定詳細(xì)列出停車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括停車位預(yù)約與分配的流程，以及停車位使用期限的相關(guān)說明。附件6：相關(guān)法律法規(guī)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擅自占用他人停車位2.未經(jīng)預(yù)約或分配擅自使用停車位3.停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動4.未按規(guī)定的停車位使用規(guī)則停放車輛5.擅自將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.擅自占用他人停車位：每次罰款人民幣200元。2.未經(jīng)預(yù)約或分配擅自使用停車位：每次罰款人民幣100元。3.停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動：根據(jù)違法活動的性質(zhì)，依法追究相應(yīng)責(zé)任。4.未按規(guī)定的停車位使用規(guī)則停放車輛：每次警告，如再次發(fā)生，每次罰款人民幣50元。5.擅自將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方：視為違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣500元。示例說明：如果乙方擅自占用他人停車位，甲方在發(fā)現(xiàn)后會對乙方進(jìn)行罰款人民幣200元的處理。如果乙方未經(jīng)預(yù)約或分配擅自使用停車位，甲方在發(fā)現(xiàn)后會對乙方進(jìn)行罰款人民幣100元的處理。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司，代表全體業(yè)主對停車位進(jìn)行管理與服務(wù)。2.乙方：指住宅小區(qū)的停車位使用人，包括業(yè)主及其家屬、訪客等。3.丙方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供停車位資源及配套設(shè)施。4.停車位：指小區(qū)內(nèi)劃分為停車用途的區(qū)域，包括地面停車位、地下停車庫等。5.停車費(fèi)用：指乙方使用停車位所需支付的費(fèi)用，包括固定停車位費(fèi)用和臨時停車費(fèi)用。6.繳費(fèi)周期：指乙方支付停車費(fèi)用的周期，如每月、每季度等。7.違約行為：指乙方在使用停車位過程中違反本協(xié)議規(guī)定的行為。8.違約金：指乙方因違約行為所需支付的金錢賠償。本合同中的甲方、乙方、丙方分別指代住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司、停車位使用人、開發(fā)商或物業(yè)服務(wù)提