2024年度標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程協(xié)議條款范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程協(xié)議條款范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4工程交付方式第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量爭議的處理第五條工程造價及支付5.1工程總價5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程尾款5.5付款方式及時間第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工組織及人員配備6.2施工材料及設(shè)備6.3工程安全及環(huán)保6.4工程變更及調(diào)整第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1施工條件及場地準(zhǔn)備7.2甲方提供的資料及文件7.3甲方代表的職責(zé)7.4甲方對乙方的支持與配合第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1工程監(jiān)理職責(zé)8.2工程質(zhì)量監(jiān)督8.3工程進(jìn)度監(jiān)督8.4工程變更及調(diào)整的處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц兜谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟及仲裁地點第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，成立于××年，注冊地××市。資質(zhì)：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，成立于××年，注冊地××市。資質(zhì)：具有工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，成立于××年，注冊地××市。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目工程地點：××市××路××號工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期：本合同簽訂后×個月內(nèi)3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計劃，工程預(yù)計在×年內(nèi)竣工交付3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收3.4工程交付方式：甲方按照約定完成工程驗收后，將工程交付給乙方。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，各項指標(biāo)符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量爭議的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第十一條約定解決。第五條工程造價及支付5.1工程總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）5.2工程預(yù)付款：合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款××%，即人民幣××萬元。5.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計劃，甲方按乙方實際完成的工程量支付進(jìn)度款。5.4工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款××%，即人民幣××萬元。5.5付款方式及時間：雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時間按照本合同約定及工程進(jìn)度執(zhí)行。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工組織及人員配備：乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，確保工程順利進(jìn)行。6.2施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，采購合格的施工材料和設(shè)備。6.3工程安全及環(huán)保：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員生命財產(chǎn)安全；同時，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。6.4工程變更及調(diào)整：如遇工程變更或調(diào)整，乙方應(yīng)及時與甲方、丙方溝通，按照本合同第九條約定辦理。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1工程監(jiān)理職責(zé)：丙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)理。8.2工程質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。8.3工程進(jìn)度監(jiān)督：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按計劃順利進(jìn)行。8.4工程變更及調(diào)整的處理：如遇工程變更或調(diào)整，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為的認(rèn)定：違約行為包括未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц叮哼`約賠償金額根據(jù)違約程度和給對方造成的損失計算，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采用仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定在中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或乙方所在地仲裁機構(gòu)進(jìn)行；如選擇訴訟，雙方同意在乙方所在地人民法院訴訟。11.3訴訟及仲裁地點：如選擇訴訟，雙方同意在乙方所在地人民法院訴訟；如選擇仲裁，仲裁地點為乙方所在地。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程尾款后，本合同終止。12.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十三條其他條款13.1保密條款：各方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方應(yīng)對工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果依法保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙、施工圖預(yù)算等。14.2施工圖紙：包括土建、安裝、裝修等專業(yè)的施工圖紙。14.3工程量清單：包括工程所需材料、設(shè)備、人工等費用的詳細(xì)清單。14.4合同的補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中需就某些事項進(jìn)行補充約定，可簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同的補充協(xié)議附件一：工程設(shè)計文件的詳細(xì)要求和說明1.工程設(shè)計說明書：詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計原則等內(nèi)容。2.施工圖紙：包括土建、安裝、裝修等專業(yè)的施工圖紙，明確各專業(yè)的施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。3.施工圖預(yù)算：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費用的預(yù)算表。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明1.土建施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，明確建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息。2.安裝施工圖紙：包括給排水、電氣、暖通等安裝專業(yè)的施工圖紙，明確安裝系統(tǒng)的布局、管線路徑、設(shè)備安裝要求等信息。3.裝修施工圖紙：包括室內(nèi)外裝修的設(shè)計圖紙，明確裝修材料、施工工藝、裝飾效果等信息。附件三：工程量清單的詳細(xì)要求和說明1.材料清單：詳細(xì)列出工程所需的各種建筑材料、裝修材料、安裝材料等的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需的各類設(shè)備、機械、工具等的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.人工清單：詳細(xì)列出工程所需的各種工種、技術(shù)人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、工作時間等信息。附件四：合同的補充協(xié)議的詳細(xì)要求和說明1.補充協(xié)議的名稱和編號2.補充協(xié)議的簽訂日期3.補充協(xié)議的內(nèi)容：包括對原合同的修改、補充或解釋等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未履行合同義務(wù)：指一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。2.履行合同義務(wù)不符合約定：指一方履行合同義務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量、時間等不符合合同約定。3.遲延履行：指一方未按照合同約定的時間履行義務(wù)。4.不適當(dāng)履行：指一方履行義務(wù)的方式、方法不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計算方式進(jìn)行計算。2.損失賠償?shù)挠嬎悖焊鶕?jù)違約行為導(dǎo)致對方的實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.承擔(dān)違約責(zé)任的方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間交付工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金；如果乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評估。3.違約金：指一方違約時按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任形式之一，用以賠償對方的損失。4.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。5.補充協(xié)議：指對原合同的修改、補