2024年度建筑消防安全管理合同

2024年度建筑消防安全管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱建筑消防安全管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容第二條合同期限2.1合同的有效期限為2024年度2.2合同起始日期和結(jié)束日期第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)遵守的消防安全法律法規(guī)3.2乙方應(yīng)制定的消防安全管理制度3.3乙方應(yīng)進(jìn)行的消防安全培訓(xùn)和演練3.4乙方對建筑消防安全設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.5乙方對火災(zāi)事故的應(yīng)急響應(yīng)和處理第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的資料和信息4.2甲方應(yīng)遵守的消防安全管理制度4.3甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)4.4甲方應(yīng)對乙方提出的工作建議和整改要求給予配合和支持第五條合同價款及支付方式5.1合同價款的確定5.2支付方式和支付時間第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任7.2甲方違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限第十條法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1甲方建筑消防安全管理要求及相關(guān)資料12.2乙方提供的消防安全管理制度和服務(wù)方案第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3雙方蓋章第十四條合同生效14.1合同自簽字蓋章之日起生效14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防安全管理公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所稱建筑消防安全管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容本合同所稱的建筑消防安全管理服務(wù)范圍和內(nèi)容包括，但不僅限于：（1）消防安全設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）消防安全培訓(xùn)和演練的組織實(shí)施；（3）消防安全管理制度的制定和執(zhí)行；（4）火災(zāi)事故的應(yīng)急響應(yīng)和處理；（5）消防安全咨詢和建議等。第二條合同期限2.1合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同起始日期：2024年1月1日合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)遵守的消防安全法律法規(guī)乙方在提供建筑消防安全管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防安全法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)制定的消防安全管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家消防安全法律法規(guī)和甲方的具體情況，制定適合甲方的消防安全管理制度，并報甲方備案。3.3乙方應(yīng)進(jìn)行的消防安全培訓(xùn)和演練乙方應(yīng)定期組織甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，確保甲方員工掌握基本的消防安全知識和技能。3.4乙方對建筑消防安全設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)對甲方建筑的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.5乙方對火災(zāi)事故的應(yīng)急響應(yīng)和處理乙方應(yīng)制定火災(zāi)事故的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生火災(zāi)事故時立即進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)和處理，同時通知甲方。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的資料和信息甲方應(yīng)向乙方提供建筑的消防設(shè)計文件、消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料和相關(guān)運(yùn)營管理資料。4.2甲方應(yīng)遵守的消防安全管理制度甲方應(yīng)遵守乙方制定的消防安全管理制度，并按照要求進(jìn)行消防安全管理和操作。4.3甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行必要的消防安全教育和培訓(xùn)，確保乙方人員了解甲方的安全要求和操作規(guī)程。4.4甲方應(yīng)對乙方提出的工作建議和整改要求給予配合和支持甲方應(yīng)積極支持和配合乙方的工作，對乙方提出的工作建議和整改要求給予及時的回復(fù)和實(shí)施。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款的確定合同價款根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。5.2支付方式和支付時間甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式向乙方支付合同價款。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、費(fèi)用處理等相關(guān)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的責(zé)任甲方未按照合同約定支付價款或提供資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容以及商務(wù)談判過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以在合同附件中另行約定。第十二條附件12.1甲方建筑消防安全管理要求及相關(guān)資料附件中應(yīng)包括甲方的建筑消防安全管理要求、相關(guān)設(shè)施的技術(shù)資料、運(yùn)營管理資料等。12.2乙方提供的消防安全管理制度和服務(wù)方案附件中應(yīng)包括乙方制定的消防安全管理制度、服務(wù)方案、應(yīng)急預(yù)案等。第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3雙方蓋章本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條合同生效14.1合同自簽字蓋章之日起生效本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，確保建筑消防安全管理服務(wù)的順利進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方建筑消防安全管理要求及相關(guān)資料詳細(xì)要求和說明：甲方的建筑消防安全管理要求，包括但不限于消防安全管理規(guī)章制度、消防安全操作規(guī)程、消防安全培訓(xùn)大綱等。相關(guān)設(shè)施的技術(shù)資料，包括建筑消防設(shè)施的設(shè)計圖紙、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。運(yùn)營管理資料，如消防安全年度計劃、消防設(shè)施檢查記錄、消防安全演練記錄等。附件二：乙方提供的消防安全管理制度和服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：乙方制定的消防安全管理制度，包括消防安全責(zé)任制、消防安全培訓(xùn)制度、火災(zāi)隱患整改制度等。服務(wù)方案，包括消防安全管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、工作計劃、人員配置等。應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)事故的應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急資源配置等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的行為。甲方未按照合同約定支付價款或提供資料和信息的行為。雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失的金額計算賠償金額，包括但不限于直接損失和間接損失。違約金和損失賠償可以同時適用，以彌補(bǔ)甲方的損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方建筑發(fā)生火災(zāi)事故，造成了財產(chǎn)損失和人員傷亡，那么乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：消防安全管理：指為預(yù)防火災(zāi)事故，保護(hù)人員生命財產(chǎn)安全，采取的組織、指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等措施。消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)、撲救火災(zāi)和保護(hù)人員安全逃生的設(shè)備設(shè)施，如消防栓、滅火器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。消防安全責(zé)任制：指單位內(nèi)部明確各級人員、各部門的消防安全職