建筑項(xiàng)目定金保障協(xié)議（2024年修訂）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑項(xiàng)目定金保障協(xié)議（2024年修訂）版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.定金支付2.1定金金額2.2支付時(shí)間與方式2.3定金的作用與條件3.定金退還3.1正常退還條件3.2特殊情況下的定金退還3.3定金退還的程序與時(shí)間4.違約責(zé)任4.1買方的違約行為4.2賣方的違約行為4.3違約責(zé)任的具體處理方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的解決方式5.2仲裁委員會(huì)的選擇5.3仲裁費(fèi)用的承擔(dān)6.通知與送達(dá)6.1通知的方式6.2通知的有效期6.3送達(dá)的地址與變更7.合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力對(duì)合同的影響10.合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同的失效條件10.3合同效力的確認(rèn)11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1買方的權(quán)利與義務(wù)11.2賣方的權(quán)利與義務(wù)11.3權(quán)利與義務(wù)的履行期限12.附加條款12.1附加條款的定義12.2附加條款的制定與生效12.3附加條款的變更與解除13.合同的附件13.1附件的定義與效力13.2附件的補(bǔ)充與修改13.3附件的保管與使用14.完整性與備份14.1合同的完整性14.2合同的備份與保管14.3合同的修訂與更新第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋買方：____________________賣方：____________________買方同意向賣方支付定金，作為對(duì)賣方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中所做工作的預(yù)付款。賣方在收到定金后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。1.2適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本協(xié)議及其附件是雙方關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本協(xié)議附件包括：（1）項(xiàng)目描述和范圍；（2）定金支付的具體金額；（3）項(xiàng)目時(shí)間表和里程碑；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件說(shuō)明的事項(xiàng)。第二條定金支付2.1定金金額買方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2支付時(shí)間與方式買方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付定金。買方應(yīng)在支付定金時(shí)，向賣方提供支付憑證。2.3定金的作用與條件賣方在收到定金后，應(yīng)開(kāi)始進(jìn)行項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，并為買方提供必要的技術(shù)支持。定金作為買方對(duì)賣方工作的預(yù)付款，賣方在項(xiàng)目完成后，定金將計(jì)入項(xiàng)目總費(fèi)用。第三條定金退還3.1正常退還條件若買方在本協(xié)議約定的項(xiàng)目開(kāi)始前，決定終止項(xiàng)目，賣方應(yīng)在接到買方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，向買方退還定金，且不收取任何費(fèi)用。3.2特殊情況下的定金退還除本協(xié)議約定的正常退還條件外，其他情況下，賣方不得要求退還定金。特殊情況包括但不限于：（1）買方未按照本協(xié)議約定支付定金；（2）買方在本協(xié)議約定的項(xiàng)目開(kāi)始后，要求終止項(xiàng)目；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。3.3定金退還的程序與時(shí)間賣方在接到買方終止項(xiàng)目的通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向買方退還定金。賣方退還定金的方式和時(shí)間，應(yīng)符合本協(xié)議第一條第2項(xiàng)的約定。第四條違約責(zé)任4.1買方的違約行為買方未按照本協(xié)議約定支付定金，或在本協(xié)議約定的項(xiàng)目開(kāi)始后要求終止項(xiàng)目的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議第2條第1項(xiàng)約定的定金金額的______%。4.2賣方的違約行為賣方未按照本協(xié)議約定履行項(xiàng)目義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議第2條第1項(xiàng)約定的定金金額的______%。4.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約金計(jì)算基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際違約情況，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2仲裁委員會(huì)的選擇雙方同意選擇____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3仲裁費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第六條通知與送達(dá)6.1通知的方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式，相互發(fā)送通知。6.2通知的有效期通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日內(nèi)生效。6.3送達(dá)的地址與變更雙方應(yīng)在本協(xié)議中載明各自的聯(lián)系地址。一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。未提前通知的，原地址視為有效送達(dá)地址。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂后，一方披露給另一方的一切非公開(kāi)的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后______年止。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。9.3不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的效力10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的失效條件本協(xié)議在下列情況下失效：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的項(xiàng)目完成后，雙方未續(xù)簽合同；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。10.3合同效力的確認(rèn)本協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1買方的權(quán)利與義務(wù)買方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照本協(xié)議約定支付定金；（2）按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；（3）對(duì)賣方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（4）按照本協(xié)議約定支付違約金；（5）按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。11.2賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照本協(xié)議約定開(kāi)始項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；（2）按照本協(xié)議約定提供技術(shù)支持；（3）按照本協(xié)議約定完成項(xiàng)目工作；（4）按照本協(xié)議約定退還定金；（5）按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。11.3權(quán)利與義務(wù)的履行期限雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。逾期履行或未履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附加條款12.1附加條款的定義附加條款是指本協(xié)議簽訂后，雙方為了進(jìn)一步明確某些條款或涉及新增事項(xiàng)而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。12.2附加條款的制定與生效附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致制定，并簽署生效。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致進(jìn)行，并簽署書(shū)面文件。第十三條合同的附件13.1附件的定義與效力附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件的簽署、修改、解除等，應(yīng)符合本協(xié)議的約定。13.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。13.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照約定使用附件。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露附件內(nèi)容。第十四條完整性與備份14.1合同的完整性本協(xié)議及其附件是雙方關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的備份與保管雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件的副本進(jìn)行備份，并妥善保管。備份件與正本具有同等法律效力。14.3合同的修訂與更新本協(xié)議及其附件的修訂與更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致進(jìn)行，并簽署書(shū)面文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目描述和范圍：詳細(xì)描述項(xiàng)目的內(nèi)容、目標(biāo)、預(yù)期成果等，包括但不限于項(xiàng)目的起始日期、結(jié)束日期、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等。2.定金支付的具體金額：明確定金的金額，以人民幣表示，并注明幣種。3.項(xiàng)目時(shí)間表和里程碑：提供項(xiàng)目的主要階段和里程碑，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵任務(wù)的完成節(jié)點(diǎn)。4.其他雙方認(rèn)為需要附件說(shuō)明的事項(xiàng)：包括但不限于技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付物、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按照本協(xié)議約定支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議第2條第1項(xiàng)約定的定金金額的______%。買方在本協(xié)議約定的項(xiàng)目開(kāi)始后要求終止項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賣方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按照本協(xié)議約定履行項(xiàng)目義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議第2條第1項(xiàng)約定的定金金額的______%。賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目工作，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任。示例說(shuō)明：若買方未能在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本協(xié)議第2條第1項(xiàng)約定的定金金額的______%。如果賣方未能在約定的項(xiàng)目完成期限內(nèi)完成工作，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并根據(jù)合同約定計(jì)算違約金的金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限