企業(yè)項(xiàng)目信托借款具體合同2024年版

企業(yè)項(xiàng)目信托借款具體合同2024年版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1借款手續(xù)費(fèi)6.2還款手續(xù)費(fèi)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條其他約定10.1保密條款10.2法律適用第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條雙方信息13.1借款方信息13.2出借方信息第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途第二條借款期限2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，于借款期限屆滿之次日，向乙方一次性還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.2利率調(diào)整方式：借款期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)化原則調(diào)整借款利率。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的下一個(gè)還款日按照新的借款利率支付利息。第四條還款方式4.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等電子方式向乙方支付還款本金及利息。4.2還款賬戶：乙方的還款賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：甲方以其擁有的位于地區(qū)的平方米的商用房地產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保物描述：擔(dān)保物為一棟位于地區(qū)的平方米的商用房地產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1借款手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照借款金額的%支付借款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)應(yīng)在借款金額實(shí)際支付時(shí)一并支付。6.2還款手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照還款金額的%支付還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)應(yīng)在每次還款時(shí)一并支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任：甲方違約的，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率加倍計(jì)算逾期利息，并有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本金、逾期利息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方還有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1保密條款：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自年月日起生效。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同履行完成后自動(dòng)終止。12.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同有關(guān)的未了事項(xiàng)，特別是對(duì)擔(dān)保物的處理應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及擔(dān)保協(xié)議的約定進(jìn)行。第十三條雙方信息13.1借款方信息：名稱：X地址：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X13.2出借方信息：名稱：X地址：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1附件列表：14.1.1借款申請(qǐng)書(shū)14.1.2借款合同14.1.3擔(dān)保協(xié)議14.1.4借款用途說(shuō)明14.1.5相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表如下：附件1：借款申請(qǐng)書(shū)附件2：借款合同附件3：擔(dān)保協(xié)議附件4：借款用途說(shuō)明附件5：相關(guān)法律法規(guī)附件1：借款申請(qǐng)書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款金額2.借款用途3.還款計(jì)劃4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物信息5.甲方基本信息6.乙方要求提供的其他信息附件2：借款合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款金額與用途2.借款期限3.借款利率4.還款方式5.擔(dān)保方式6.費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任8.合同的變更與解除9.爭(zhēng)議解決方式10.其他約定附件3：擔(dān)保協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保物描述3.擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保物的處置方式附件4：借款用途說(shuō)明的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目描述3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.項(xiàng)目預(yù)期效益5.借款與項(xiàng)目的關(guān)系附件5：相關(guān)法律法規(guī)的詳細(xì)要求和說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)是指在本合同履行過(guò)程中需要遵守的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方在還款日未能按時(shí)支付應(yīng)還利息，則乙方有權(quán)按照本合同約定的利率加倍計(jì)算逾期利息，并要求甲方立即償還全部借款本金、逾期利息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未將借款用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，而是用于其他非合同約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方提供的擔(dān)保物不符合本合同約定的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值低于本合同約定的擔(dān)保價(jià)值，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，或者解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照本合同約定的還款方式按時(shí)足額支付借款本金及利息的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在還款日未能按時(shí)支付應(yīng)還利息，則甲方有權(quán)按照本合同約定的利率加倍計(jì)算逾期利息，并要求乙方立即償還全部借款本金、逾期利息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.借款方：指甲方，即向乙方借款的法人或其他組織。2.出借方：指乙方，即向甲方提供借款的法人或其他組織。3.借款金額：指甲方向乙方借款的金額，包括本金和利息。4.借款期限：指借款合同約定的借款起始日至還款截止日的期限。5.借款利率：指本合同約定的借款年利率。6.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式，包括但不限于一次性還款、分期還款等。7.擔(dān)保方式：指甲方為保證履行借款合同約定而提供的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.費(fèi)用承擔(dān)：指借款合同約定的甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于借款手續(xù)費(fèi)、還款手續(xù)費(fèi)等。9.違約責(zé)任：指甲方未履行借款合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法