商鋪租賃中介服務(wù)協(xié)議樣本2024版

商鋪租賃中介服務(wù)協(xié)議樣本2024版本合同目錄一覽第一條租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)費用第二條租賃雙方基本情況2.1出租方信息2.2承租方信息第三條商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途第四條租賃合同的簽訂4.1租賃合同模板4.2租賃合同簽訂時間4.3租賃合同簽訂地點第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間第七條商鋪交付及驗收7.1商鋪交付時間7.2商鋪交付條件7.3驗收不合格的處理第八條維修責(zé)任及費用8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費用承擔(dān)第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他約定14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍中介方為出租方和承租方提供商鋪租賃信息對接、租賃咨詢、協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)。1.2服務(wù)期限中介服務(wù)的期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃合同簽訂之日止。1.3服務(wù)費用中介服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由【】方支付。支付方式為【】。第二條租賃雙方基本情況2.1出租方信息2.2承租方信息第三條商鋪基本信息3.1商鋪位置商鋪位于【】。3.2商鋪面積商鋪面積為【】平方米。3.3商鋪用途商鋪用途為【】。第四條租賃合同的簽訂4.1租賃合同模板本協(xié)議簽訂后，甲方、乙方根據(jù)中介方提供的租賃合同模板簽訂《商鋪租賃合同》。4.2租賃合同簽訂時間租賃合同的簽訂時間為【】。4.3租賃合同簽訂地點租賃合同的簽訂地點為【】。第五條租金及支付方式5.1租金金額商鋪的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月。5.2租金支付周期租金支付周期為【】。5.3租金支付方式租金通過【】方式支付。第六條押金及退還6.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后【】內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還時間押金退還時間為【】。第七條商鋪交付及驗收7.1商鋪交付時間商鋪交付時間為【】。7.2商鋪交付條件7.3驗收不合格的處理如乙方在接收商鋪時發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)在接收后【】內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在【】內(nèi)予以解決。如甲方未解決或乙方未通知，則甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條維修責(zé)任及費用8.1維修責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照《商鋪租賃合同》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)方式按照《商鋪租賃合同》的約定執(zhí)行。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除條件按照《商鋪租賃合同》的約定執(zhí)行。9.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照《商鋪租賃合同》的約定處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式按照《商鋪租賃合同》的約定執(zhí)行。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照《商鋪租賃合同》的約定執(zhí)行。12.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件按照《商鋪租賃合同》的約定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同和《商鋪租賃合同》的內(nèi)容予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后【】。13.3泄密責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其他法定義務(wù)。14.2雙方約定的其他事項甲乙雙方還可就其他事項進行約定，具體約定如下：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《商鋪租賃合同》模板附件2：商鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供商鋪的所有權(quán)證明，以證明甲方對商鋪的所有權(quán)。附件3：商鋪使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供商鋪的使用權(quán)證明，以證明乙方對商鋪的使用權(quán)。附件4：中介服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供中介服務(wù)費用的支付憑證，以證明乙方已支付中介服務(wù)費用。附件5：商鋪交付驗收記錄詳細(xì)要求和說明：記錄商鋪交付時的情況，包括商鋪的現(xiàn)狀、存在的問題等。附件6：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄在租賃期間發(fā)生的所有維修事項，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定時間交付商鋪；未按照約定提供商鋪使用權(quán)；未履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照《商鋪租賃合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照約定時間交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定時間支付租金；未按照約定使用商鋪；未履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《商鋪租賃合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按照約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方擁有的，位于【】的，用于