2024年版房地產(chǎn)咨詢服務協(xié)議范本版

2024年版房地產(chǎn)咨詢服務協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.咨詢服務范圍1.1房地產(chǎn)市場調研1.2房地產(chǎn)市場分析1.3房地產(chǎn)市場預測1.4房地產(chǎn)市場咨詢1.5房地產(chǎn)市場策劃2.咨詢服務內容2.1項目背景分析2.2項目定位2.3產(chǎn)品設計建議2.4營銷策略制定2.5銷售渠道拓展3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務5.費用及支付方式5.1咨詢費用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.合同的份數(shù)11.1甲方執(zhí)份11.2乙方執(zhí)份12.其他約定13.附件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.咨詢服務范圍1.1房地產(chǎn)市場調研1.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，對甲方所提供的市場相關信息進行收集、整理和分析，包括但不限于市場概況、競爭對手、目標客戶群體等。1.1.2乙方應在調研過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。1.2房地產(chǎn)市場分析1.2.1乙方應對收集到的市場數(shù)據(jù)進行深入分析，包括但不限于市場規(guī)模、市場趨勢、消費者行為等，并為甲方提供詳盡的分析報告。1.2.2乙方應在分析過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。1.3房地產(chǎn)市場預測1.3.1乙方應對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢進行預測，并為甲方提供預測報告。1.3.2乙方應在預測過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。1.4房地產(chǎn)市場咨詢1.4.1乙方應對甲方的房地產(chǎn)項目提供專業(yè)的咨詢服務，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設計、營銷策略等。1.4.2乙方應在咨詢過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。1.5房地產(chǎn)市場策劃1.5.1乙方應對甲方的房地產(chǎn)項目進行策劃，包括但不限于市場推廣、銷售策略、品牌建設等。1.5.2乙方應在策劃過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.咨詢服務內容2.1項目背景分析2.1.1乙方應對甲方的房地產(chǎn)項目的背景進行詳細分析，包括但不限于項目地理位置、周邊環(huán)境、市場需求等。2.1.2乙方應在分析過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.2項目定位2.2.1乙方應根據(jù)市場調研和項目背景分析的結果，為甲方的房地產(chǎn)項目進行準確的定位。2.2.2乙方應在定位過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.3產(chǎn)品設計建議2.3.1乙方應根據(jù)項目定位，為甲方的房地產(chǎn)項目提供產(chǎn)品設計建議，包括但不限于戶型設計、配套設施、裝修風格等。2.3.2乙方應在建議過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.4營銷策略制定2.4.1乙方應根據(jù)項目定位和產(chǎn)品設計建議，為甲方的房地產(chǎn)項目制定營銷策略，包括但不限于推廣方式、銷售價格、促銷活動等。2.4.2乙方應在制定過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.5銷售渠道拓展2.5.1乙方應根據(jù)項目定位和營銷策略，為甲方的房地產(chǎn)項目拓展銷售渠道，包括但不限于線上渠道、線下渠道、合作伙伴等。2.5.2乙方應在拓展過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。3.合同期限3.1合同開始日期3.1.1合同的開始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同結束日期3.2.1合同的結束日期為甲方支付完乙方咨詢費用之日起。4.雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目相關信息。4.1.2甲方應對乙方提供的咨詢服務成果保密，不得向任何第三方透露。4.2乙方權利和義務4.2.1乙方應按照約定向甲方提供專業(yè)的咨詢服務。4.2.2乙方應對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。5.費用及支付方式5.1咨詢費用5.1.1甲方向乙方支付的咨詢費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式5.2.1甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付咨詢費用。5.3支付時間5.3.1甲方應在合同開始日期之日起【】個工作日內向乙方支付咨詢費用。8.保密條款8.1保密內容8.1.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的經(jīng)營策略、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、項目資料等。8.1.2乙方應對與甲方溝通中獲知的甲方未公開的內部信息、運營情況、管理模式等保密信息予以保密。8.2保密期限8.2.1乙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。8.2.2如果保密信息屬于甲方在合同簽署前已經(jīng)合法掌握的信息，且該信息在合同簽署后仍為甲方合法擁有，則乙方的保密義務自該信息被乙方獲知之日起生效，至該信息成為公開信息或不再被視為商業(yè)秘密時止。8.3違約責任8.3.1如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方的損失。8.3.2乙方同意，如因其侵權行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為甲方損失的【】倍。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按約定時間支付咨詢費用，乙方有權暫停提供咨詢服務，且甲方應支付遲延付款的利息，利息計算標準為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。9.1.2如甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按約定提供咨詢服務，甲方有權要求乙方在合理期限內改正。如乙方仍不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意【】日內未能解決爭議的，可通過調解解決。10.2調解解決10.2.1如調解不成，雙方同意【】日內未能解決爭議的，可通過仲裁解決。10.2.2雙方同意選擇【】仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁解決10.3.1如仲裁結果仍不能解決爭議，雙方同意可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟應在【】日內提起。11.合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同的變更不得違背法律法規(guī)和雙方的本意。11.2解除條件11.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同的解除不得違背法律法規(guī)和雙方的本意。12.合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方提供的咨詢服務成果的認可。12.2合同終止條件12.2.1本合同在合同期限屆滿時終止。12.2.2本合同在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。12.3合同失效條件12.3.1本合同在履行過程中，因違反法律法規(guī)而被認定為無效。12.3.2本合同在履行過程中，因雙方違約而導致合同目的無法實現(xiàn)。13.合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方同意，雙方簽署的合同均為正本，具有同等法律效力。13.2乙方執(zhí)份13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方項目資料附件說明：本附件包含甲方的房地產(chǎn)項目相關資料，包括但不限于項目概述、規(guī)劃圖紙、設計方案、市場調研報告等。2.附件二：乙方咨詢服務方案附件說明：本附件包含乙方向甲方提供的咨詢服務方案，包括但不限于市場分析、項目定位、產(chǎn)品設計建議、營銷策略等。3.附件三：保密協(xié)議附件說明：本附件為乙方向甲方的保密協(xié)議，規(guī)定了乙方對甲方提供的保密信息進行保密的義務和違約責任。4.附件四：支付憑證附件說明：本附件為甲方支付乙方咨詢費用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。5.附件五：服務進度報告附件說明：本附件為乙方定期向甲方提交的咨詢服務進度報告，包括已完成的任務、正在進行的任務、下一步計劃等。6.附件六：最終咨詢服務成果附件說明：本附件為乙方完成咨詢服務后向甲方提交的最終成果，包括但不限于市場分析報告、項目定位報告、產(chǎn)品設計建議報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按約定時間支付咨詢費用。責任認定標準：甲方應支付遲延付款的利息，利息計算標準為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定時間提供咨詢服務。責任認定標準：甲方有權要求乙方在合理期限內改正。如乙方仍不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為示例：雙方未能在合同約定的時間內解決爭議。責任認定標準：如協(xié)商不成，雙方同意通過調解解決。如調解不成，雙方同意通過仲裁解決。如仲裁結果仍不能解決爭議，雙方同意可向有管轄權的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場調研：指對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、歷史和發(fā)展趨勢進行系統(tǒng)的收集、整理、分析和研究的過程。2.房地產(chǎn)市場分析：指對房地產(chǎn)市場調研得到的數(shù)據(jù)和信息進行深入研究和解讀，以揭示市場規(guī)律和趨勢。3.房地產(chǎn)市場預測：指根據(jù)房地產(chǎn)市場分析的結果，對市場未來發(fā)展趨勢進行預測和判斷。4.房地產(chǎn)