2024年專業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)土地租賃協(xié)議模板版

2024年專業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)土地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)4.租賃條件4.1土地現(xiàn)狀4.2租賃目的限制4.3租賃期間的土地維護(hù)5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效日期10.其他條款10.1土地使用限制10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3環(huán)境保護(hù)11.合同的附件11.1土地權(quán)屬證明11.2租賃土地現(xiàn)狀照片11.3其他相關(guān)文件12.簽署方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同簽署日期14.合同（另附）第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同項(xiàng)下的租賃土地位于【省/市/縣】的【鎮(zhèn)/街道】編號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】的土地，具體地理位置詳見附件一：土地位置示意圖。1.2土地面積本合同項(xiàng)下的租賃土地面積為【具體面積】平方米，四至界限清晰，詳見附件一：土地位置示意圖。1.3土地用途租賃土地僅限于養(yǎng)雞場(chǎng)使用，不得用于其他任何用途。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，約定新的租賃期限及條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為【租金金額】元/年。3.2租金支付頻率租金每【支付頻率】支付一次，承租方應(yīng)在每期租賃期限開始前【支付提前期】支付當(dāng)期租金。3.3租金支付地點(diǎn)租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：租金支付賬戶信息。4.租賃條件4.1土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為【土地現(xiàn)狀描述】，承租方應(yīng)充分了解并同意租賃土地的現(xiàn)狀。4.2租賃目的限制承租方租賃土地用于養(yǎng)雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，不得從事與養(yǎng)雞場(chǎng)無關(guān)的其他活動(dòng)。4.3租賃期間的土地維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的土地維護(hù)工作，確保土地的使用狀況良好。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。（2）出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）出租方不得干預(yù)承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。（2）承租方應(yīng)按照約定支付租金。（3）承租方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃土地或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.合同的生效9.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同的生效日期為【合同生效日期】。10.其他條款10.1土地使用限制承租方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律、法規(guī)，不得從事違法用地活動(dòng)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)及其設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。10.3環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好養(yǎng)雞場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染。11.合同的附件11.1土地權(quán)屬證明提供土地使用權(quán)證或者其他土地權(quán)屬證明文件。11.2租賃土地現(xiàn)狀照片提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，以證實(shí)土地現(xiàn)狀。11.3其他相關(guān)文件提供與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。12.簽署方信息12.1出租方信息出租方：名稱：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】12.2承租方信息承租方：名稱：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】13.合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.合同（另附）本合同的內(nèi)容詳見附件三：合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖詳細(xì)描述租賃土地的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：租金支付賬戶信息提供出租方指定的租金支付賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。附件三：合同本合同的內(nèi)容，包括合同條款的詳細(xì)描述和雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃土地或違反合同其他約定的行為。2.承租方未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。賠償因此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。賠償因此給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若出租方未按照合同約定提供租賃土地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的無法及時(shí)開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指【出租方名稱】，擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指【承租方名稱】，租賃土地使用權(quán)的使用者，按照合同約定支付租金并合理利用土地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃土地的時(shí)間段，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用，按年計(jì)算。5.違約金：指一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約