2024年住宅半包裝修施工協(xié)議模板版

2024年住宅半包裝修施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程開工日期2.5工程竣工日期第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容第四條材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)商4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限第六條施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理第七條工程變更7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用第八條工程進(jìn)度及付款8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2付款方式及時(shí)間8.3付款條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，具有合法的房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)本合同約定的裝修施工任務(wù)的法人或其他組織。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料的法人或其他組織。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：指甲方擁有的位于【具體地址】的住宅裝修工程。2.2工程面積：指本次裝修施工的住宅實(shí)際面積為【平方米】。2.3工程預(yù)算：本工程裝修預(yù)算總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.4工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為【年】【月】【日】。2.5工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為【年】【月】【日】。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：本工程包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。3.2工程內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工項(xiàng)目明細(xì)表》。第四條材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)商：丙方負(fù)責(zé)向乙方提供裝修材料，具體材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳見附件二《材料供應(yīng)明細(xì)表》。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：丙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并符合甲方要求。4.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量：丙方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供所需材料，并保證材料數(shù)量充足。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：具體施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量保證期限：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起【年】。第六條施工安全6.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第七條工程變更7.1工程變更范圍：工程變更范圍包括設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、材料品牌、型號(hào)等。7.2工程變更程序：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并按照甲方要求進(jìn)行變更。7.3工程變更費(fèi)用：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容另行協(xié)商確定。第八條工程進(jìn)度及付款8.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃表》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程施工。8.2付款方式及時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度完成情況支付工程款，具體付款方式為每完成一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。8.3付款條件：付款條件為乙方按期完成工程進(jìn)度，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】%。9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】%。9.3丙方違約：丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，甲方和乙方均同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十一條解除合同11.1合同解除條件：一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度或質(zhì)量，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬贤暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行解除。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如甲方或乙方確需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第十三條附加條款13.1甲方特殊要求：甲方對(duì)本工程有特殊要求，具體要求詳見附件五《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承諾：乙方針對(duì)甲方特殊要求，做出如下承諾：（具體承諾內(nèi)容）。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的有效期為【年】，合同期限屆滿前，如需延長，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列明施工的具體項(xiàng)目，包括但不限于施工內(nèi)容、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《材料供應(yīng)明細(xì)表》詳細(xì)列明丙方應(yīng)提供的材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列明施工質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料使用標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列明工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、完成標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《甲方特殊要求》詳細(xì)列明甲方對(duì)本工程的特殊要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、功能要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.乙方違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.丙方違約責(zé)任根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，具有合法的房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明