2024年標(biāo)準(zhǔn)汽修廠(chǎng)租賃場(chǎng)地協(xié)議草案版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)汽修廠(chǎng)租賃場(chǎng)地協(xié)議草案版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金逾期支付后果3.使用權(quán)及限制3.1租賃場(chǎng)地使用權(quán)3.2承租人權(quán)利與義務(wù)3.3禁止行為3.4維修和保養(yǎng)4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠流程6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時(shí)間7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的場(chǎng)地返還8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決11.其他條款11.1合同的成立和生效11.2合同的保管11.3合同的修改和補(bǔ)充12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地照片12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1承租人簽字13.2出租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.1.2場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（具體列出設(shè)施名稱(chēng)和數(shù)量）。1.2租賃面積1.2.1租賃面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開(kāi)始日期1.4.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期1.5.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.2租金支付頻率2.2.1租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.3租金支付方式2.3.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4租金逾期支付后果2.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.使用權(quán)及限制3.1租賃場(chǎng)地使用權(quán)3.1.1乙方擁有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2承租人權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行汽修業(yè)務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3禁止行為3.4維修和保養(yǎng)3.4.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。3.4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排4.3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排維修和保養(yǎng)時(shí)間，以免影響正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)5.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠流程5.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的理賠流程進(jìn)行理賠。6.合同變更6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序6.2.1合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。6.3變更生效時(shí)間6.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同解除7.1解除條件7.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除程序7.2.1合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。7.3解除后的場(chǎng)地返還7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的返還費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償金額8.3.1違約方應(yīng)根據(jù)守約方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元整。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院9.3.1合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。10.法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決10.2.1如本合同的內(nèi)容與適用法律沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。11.其他條款11.1合同的成立和生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于_______之日起生效。11.2合同的保管11.2.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)附件。11.3合同的修改和補(bǔ)充11.3.1合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地照片12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1承租人簽字13.1.1乙方代表（姓名）：_______13.1.2日期：_______年_______月_______日13.2出租人簽字13.2.1甲方代表（姓名）：_______13.2.2日期：_______年_______月_______日14.日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖附件描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸，包括所有入口、出口、停車(chē)位等信息。附件要求：圖標(biāo)清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注詳細(xì)。2.租賃場(chǎng)地照片附件描述：真實(shí)反映租賃場(chǎng)地當(dāng)前狀況的照片，包括外部環(huán)境和內(nèi)部設(shè)施。附件要求：照片清晰，反映實(shí)際情況，無(wú)任何修飾。3.其他相關(guān)文件附件描述：包括租賃場(chǎng)地的歷史使用記錄、維修記錄、安全檢查報(bào)告等。附件要求：文件真實(shí)，信息準(zhǔn)確，完整無(wú)遺漏。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延履行：指未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成合同義務(wù)的行為。未履行：指完全未履行合同約定的義務(wù)。非法轉(zhuǎn)租：指未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延履行：按照遲延部分所占合同金額的__%支付違約金。未履行：按照合同金額的__%支付違約金。非法轉(zhuǎn)租：立即解除合同，并支付合同金額的__%作為違約金。3.示例說(shuō)明示例一：乙方遲延交付租金，按照遲延部分所占租金金額的5%支付違約金。示例二：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付租金金額的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租人：指租賃合同中約定有權(quán)使用、收益租賃物的自然人、