共同購房協(xié)議書

共同購房協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就共同購房事宜明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在為甲乙雙方共同購房的合作關(guān)系提供法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利、責任、義務以及利益分配，確保購房過程的順利進行和未來的權(quán)益保障。二、協(xié)議范圍1.購房項目：___________________（具體地址、房產(chǎn)詳情）2.購房總價：____________萬元（具體金額）3.購房方式：共同出資購房，雙方按出資比例共享產(chǎn)權(quán)。三、雙方信息1.甲方信息：姓名：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：____________地址：___________________2.乙方信息：姓名：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：____________地址：___________________四、合作方式與出資1.出資比例：甲方出資占總價的____________%（金額：____________萬元）；乙方出資占總價的____________%（金額：____________萬元）。2.出資時間：雙方承諾于____________年____________月____________日前，將各自出資款項支付至以下賬戶：銀行名稱：____________賬戶名：____________賬號：____________3.產(chǎn)權(quán)歸屬：購房后，房產(chǎn)證上將標明甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)分配按出資比例進行。五、雙方權(quán)利與責任1.甲方權(quán)利與責任：-甲方有權(quán)參與購房決策，包括選擇房產(chǎn)、協(xié)商價格等。-甲方應按時足額支付約定的出資款項。-甲方有權(quán)對房產(chǎn)的管理、使用及處置提出建議。2.乙方權(quán)利與責任：-乙方有權(quán)參與購房決策，包括選擇房產(chǎn)、協(xié)商價格等。-乙方應按時足額支付約定的出資款項。-乙方有權(quán)對房產(chǎn)的管理、使用及處置提出建議。六、保密條款雙方須對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人信息及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密條款的責任方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。七、收益分配1.房產(chǎn)收益：該房產(chǎn)出租或出售后，所得收益按甲乙雙方的出資比例進行分配。-甲方收益分成：____________%-乙方收益分成：____________%2.房產(chǎn)管理費用：房產(chǎn)的管理、維護費用由甲乙雙方按出資比例共同承擔。八、合作保障措施1.退出機制：任一方欲退出合作，需提前____________個月通知對方，并應賠償對方因其退出造成的直接損失。退出方的權(quán)益按出資比例進行結(jié)算。2.不可抗力：如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決方案。九、違約責任1.違約條款：任一方如未按約定履行合同，須承擔違約責任，并賠償對方因此造成的實際損失。2.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向__________法院提起訴訟。十、其他事項1.附加條款：雙方可就本合同未盡事項另行協(xié)商并形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。十一、補充條款如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：_________