深圳市中心商場租賃合同范本2024

深圳市中心商場租賃合同范本2024本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓的通知要求第六條合同的解除6.1合同解除的條件6.2解除合同的通知要求第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的后果第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1通知條款13.2合同的完整性和修改第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人的身份及授權(quán)情況14.3合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期1.1租賃物品清單本合同項(xiàng)下租賃的物品清單如下：（此處列明租賃物品的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)規(guī)定。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、更換零部件等維修工作。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修、保養(yǎng)等工作。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓的通知要求承租人擬轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)提前三十日通知出租人，并提交受讓方的相關(guān)資料。第六條合同的解除6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）出租人違反合同約定，嚴(yán)重影響承租人利益的；（2）承租人違反合同約定，嚴(yán)重影響出租人利益的；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。6.2解除合同的通知要求一方擬解除合同的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響如法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違反法律的，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，使之符合法律要求。第十二條合同的附件12.1附件清單（此處列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息）12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知條款雙方應(yīng)及時(shí)履行通知義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。13.2合同的完整性和修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。合同一旦生效，除非雙方書面同意修改，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署人的身份及授權(quán)情況（此處列明簽署人的姓名、職務(wù)、授權(quán)情況等詳細(xì)信息）14.3合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。清單上的信息應(yīng)與實(shí)際租賃物品相符，如有不符，應(yīng)及時(shí)更正。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每期的租金金額、支付日期等信息。明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。租金支付明細(xì)表應(yīng)按照合同約定的支付周期進(jìn)行更新和補(bǔ)充。附件三：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任等信息。計(jì)劃應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。承租人應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：承租人應(yīng)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已按照出租人的要求辦理保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物的損失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)，并確保出租人為第一受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未能按照合同約定提供租賃物品的。出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任的。承租人未能按照合同約定支付租金的。承租人未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為的嚴(yán)重程度不同，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物品，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果承租人未能按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租人將租賃物品交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。租賃期限：租賃合同的有效期。違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)