2024年煤炭業(yè)務用地租賃協(xié)議樣本版

2024年煤炭業(yè)務用地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租賃用途5.租金及支付方式6.租金調(diào)整7.租賃物的使用和維護8.租賃物的保險9.合同的轉讓和抵押10.違約責任11.爭議解決12.解除和終止合同13.其他條款14.簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：________________2.租賃土地2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃期限共計：________________4.租賃用途4.1乙方須按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃土地上進行違法建設和經(jīng)營活動。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2租金支付方式：________________5.3租金支付日期：________________5.4租金支付對象：________________6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件：________________6.2租金調(diào)整的方式：________________6.3租金調(diào)整的日期：________________7.租賃物的使用和維護7.1乙方應合理使用租賃土地，并負責日常維護和保養(yǎng)。7.2乙方不得對租賃土地進行破壞性開發(fā)和利用。7.3乙方應在租賃期限屆滿后，將租賃土地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。8.租賃物的保險8.1乙方應按期辦理租賃土地及附屬設施的保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。8.2保險費用由乙方承擔。8.3保險賠償不足部分，由乙方承擔。9.合同的轉讓和抵押9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.2乙方不得將租賃土地作為抵押物或者擔保物。10.違約責任10.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。10.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.解除和終止合同12.1合同解除和終止的條件：________________12.2合同解除和終止的程序：________________12.3合同解除和終止后的權利和義務處理：________________13.其他條款13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。13.3合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。14.簽署日期和地點14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片附件二：租賃土地地理位置圖附件三：租賃土地使用權證附件四：乙方經(jīng)營許可證附件五：保險單據(jù)附件六：租金支付證明附件七：租賃土地恢復證明附件的詳細要求和說明：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，以便甲方確認土地現(xiàn)狀。附件二：租賃土地地理位置圖乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃土地地理位置圖，以便甲方確認土地位置。附件三：租賃土地使用權證乙方應向甲方提供租賃土地使用權證的復印件，以便甲方確認土地使用權歸屬。附件四：乙方經(jīng)營許可證乙方應向甲方提供經(jīng)營許可證的復印件，以便甲方確認乙方的經(jīng)營資格。附件五：保險單據(jù)乙方應在辦理保險手續(xù)后，向甲方提供保險單據(jù)的復印件，以便甲方確認保險的有效性。附件六：租金支付證明乙方應在每次支付租金后，向甲方提供租金支付證明，以便甲方確認租金支付情況。附件七：租賃土地恢復證明乙方應在租賃期限屆滿后，向甲方提供租賃土地恢復證明，以便甲方確認土地恢復情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定提供租賃土地。3.乙方在租賃土地上進行違法建設和經(jīng)營活動。4.乙方未按約定使用和維護租賃土地。5.乙方未按約定辦理保險手續(xù)。責任認定：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方在租賃土地上進行違法建設和經(jīng)營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙方未按約定使用和維護租賃土地的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。5.乙方未按約定辦理保險手續(xù)的，甲方有權要求乙方辦理保險手續(xù)，并承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。如果甲方未按約定提供租賃土地，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃土地使用權并有權出租的土地所有者或使用權人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的法人或其他組織。3.租賃土地：