2024年化房頂翻新協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)化房頂翻新協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4標(biāo)準(zhǔn)化房頂翻新1.5協(xié)議版A版第二條合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格第三條翻新項目與范圍3.1翻新項目3.2翻新范圍第四條翻新材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料選擇4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條施工進(jìn)度與時間表5.1施工進(jìn)度5.2施工時間表第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件列表第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2甲方：甲方是指與乙方簽訂本合同的房屋所有人或合法代表。1.3乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同的具備專業(yè)資質(zhì)的房頂翻新施工單位。1.4標(biāo)準(zhǔn)化房頂翻新：指按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的技術(shù)方案，對甲方的房頂進(jìn)行拆除、清理、修補、加固、涂裝等一系列施工過程，以恢復(fù)房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)完整和延長使用壽命。1.5協(xié)議版A版：指本合同的版本為協(xié)議版A版，該版本為本合同的正式文本。第二條合同主體2.1甲方主體資格：甲方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或合法代表權(quán)，具備簽訂本合同的資格。2.2乙方主體資格：乙方應(yīng)具備國家認(rèn)可的專業(yè)資質(zhì)，具備進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化房頂翻新的施工能力。第三條翻新項目與范圍3.1翻新項目：本合同涉及的翻新項目包括但不限于房頂?shù)牟鸪?、清理、修補、加固、涂裝等。3.2翻新范圍：翻新范圍包括但不限于甲方房屋的整個房頂表面及附屬設(shè)施。第四條翻新材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料選擇：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及實際情況，選擇合適的翻新材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保翻新后的房頂結(jié)構(gòu)牢固、防水、耐用，并滿足甲方對質(zhì)量的要求。第五條施工進(jìn)度與時間表5.1施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間表進(jìn)行施工，并確保施工進(jìn)度符合合同要求。5.2施工時間表：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工時間表，并提前通知甲方，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。第六條合同價格與支付方式6.1合同價格：本合同的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付合同價格。具體支付方式如下：1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付合同總價的【】%作為預(yù)付款；2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方應(yīng)支付合同總價的【】%作為進(jìn)度款；3）尾款：乙方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的【】%作為尾款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。7.2乙方違約：如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院根據(jù)本合同及有關(guān)法律規(guī)定，作出公正的裁決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：1）合同約定的翻新項目全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件列表：1）房頂翻新設(shè)計方案2）翻新材料明細(xì)表3）施工進(jìn)度時間表4）驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法5）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第十三條其他條款13.1附加條款：雙方在合同履行過程中，如需增加附加條款，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽署與日期14.1簽署人：甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________14.2簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1）房頂翻新設(shè)計方案附件描述：房頂翻新設(shè)計方案應(yīng)包括翻新工程的整體設(shè)計、施工圖紙、材料選擇、施工工藝、安全措施等內(nèi)容。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認(rèn)。方案應(yīng)具有可操作性，確保施工過程中的安全與質(zhì)量。附件說明：設(shè)計方案應(yīng)詳細(xì)說明翻新工程的具體施工步驟，包括材料的使用、施工工藝的流程等，以確保施工的順利進(jìn)行。2）翻新材料明細(xì)表附件描述：翻新材料明細(xì)表應(yīng)列出翻新工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件要求：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和甲方要求，制定詳細(xì)的翻新材料明細(xì)表，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說明：翻新材料明細(xì)表應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并且適合甲方房屋的實際情況。3）施工進(jìn)度時間表附件描述：施工進(jìn)度時間表應(yīng)明確列出翻新工程的施工日期、施工階段、施工內(nèi)容等信息。附件要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度時間表，并提前通知甲方，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。附件說明：施工進(jìn)度時間表應(yīng)確保施工進(jìn)度的合理安排，避免延誤和沖突，并確保施工的順利進(jìn)行。4）驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件描述：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括翻新工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收人員等信息。附件要求：乙方應(yīng)提供驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)確保翻新工程的質(zhì)量符合合同約定的要求，并通過甲方的驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價款的【】%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度、使用不符合合同要求的材料、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價款的【】%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工進(jìn)度，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指甲方與乙方之間就標(biāo)準(zhǔn)化房頂翻新項目達(dá)成的一致協(xié)議，并由雙方簽署的具有法律效力的文件。2）甲方：