2024年建筑工程分包商協(xié)議書模板版

2024年建筑工程分包商協(xié)議書模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程進度2.5工程預算3.分包范圍及責任3.1分包范圍3.2乙方責任3.3丙方責任4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準4.2工程驗收標準4.3工程質(zhì)量保障措施5.工程進度與時間安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度報告5.4工程延期條款6.工程價款及支付方式6.1工程總價款6.2工程預付款6.3工程進度款6.4工程尾款6.5支付方式及期限7.材料與設(shè)備7.1乙方提供材料及設(shè)備7.2丙方提供材料及設(shè)備7.3材料及設(shè)備驗收標準8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求8.4乙方及丙方的安全生產(chǎn)責任9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄地11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補充14.5合同解除或終止后的權(quán)利與義務14.6爭議解決后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同主體及定義甲方地址：×××市×××路×××號甲方負責人：×××乙方地址：×××市×××路×××號乙方負責人：×××丙方地址：×××市×××路×××號丙方負責人：×××1.4合同術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××項目建筑工程。（2）分包工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方提供的工程進行施工的工程。（3）合同價款：指本合同約定的乙方完成分包工程所需支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費等。（4）合同工期：指本合同約定的乙方完成分包工程所需的時間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。2.工程概述2.1工程名稱：×××項目建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃進行施工。2.5工程預算：合同價款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.分包范圍及責任3.1分包范圍：乙方負責分包工程的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2乙方責任：（1）按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工藝標準進行施工。（2）保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。（3）負責分包工程的施工組織、人員管理、材料采購、設(shè)備租賃等。（4）負責分包工程的驗收、保修和售后服務。3.3丙方責任：（1）按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備。（2）保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。（3）負責材料和設(shè)備的運輸、保管和售后服務。4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準：分包工程的質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2工程驗收標準：分包工程應按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工藝標準進行驗收。4.3工程質(zhì)量保障措施：（1）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強對分包工程的質(zhì)量控制。（2）乙方應按照甲方要求進行施工，確保分包工程的質(zhì)量。（3）丙方應提供合格的材料和設(shè)備，確保分包工程的質(zhì)量。5.工程進度與時間安排5.1工程開工日期：根據(jù)甲方提供的工程進度計劃確定。5.2工程竣工日期：按照甲方提供的工程進度計劃確定。5.3工程進度報告：乙方應按照甲方要求，定期提交工程進度報告。5.4工程延期條款：（1）如因乙方原因?qū)е路职こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。（2）如因甲方原因?qū)е路职こ萄悠冢追綉袚鄳倪`約責任。6.工程價款及支付方式6.1工程總價款：合同價款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。6.2工程預付款：甲方在合同簽訂后×××日內(nèi)向乙方支付預付款×××萬元整。6.3工程進度款：按照乙方實際完成工程進度，甲方按照約定向乙方支付工程進度款。6.4工程尾款：工程驗收合格后，甲方向乙方支付工程尾款。6.5支付方式及期限：（1）預付款、進度款和尾款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）預付款支付期限為合同簽訂后×××日內(nèi)。（3）進度款支付期限為每完成一個階段工程后×××日內(nèi)。（4）尾款支付期限為工程驗收合格后×××日內(nèi)。8.材料與設(shè)備8.1乙方提供材料及設(shè)備：乙方應按照甲方要求，提供分包工程所需的材料和設(shè)備。8.2丙方提供材料及設(shè)備：丙方應按照合同約定，提供分包工程所需的材料和設(shè)備。8.3材料及設(shè)備驗收標準：分包工程所需的材料和設(shè)備應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。9.安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求：乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，進行安全生產(chǎn)管理。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。9.3環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保分包工程環(huán)保達標。9.4乙方及丙方的安全生產(chǎn)責任：乙方及丙方應承擔分包工程安全生產(chǎn)的主體責任。10.違約責任與賠償10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3賠償金額及方式：賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，賠償方式為現(xiàn)金支付。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應按照法律規(guī)定和雙方約定進行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×××年。12.3違約保密條款：違約方應承擔違約責任，并支付違約金。13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：包括但不限于工程驗收合格、合同解除等。13.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。14.4合同修改與補充：合同的修改與補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.5合同解除或終止后的權(quán)利與義務：合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利與義務。14.6爭議解決后續(xù)處理：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電、通風、暖通等各個專業(yè)的詳細圖紙。2.技術(shù)規(guī)范：詳細說明工程的施工技術(shù)要求、質(zhì)量標準、材料要求等。3.材料清單：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全措施等。5.安全生產(chǎn)預案：針對施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題，制定的預防措施和應急處理預案。6.環(huán)保措施方案：包括工程環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等。7.工程驗收標準：明確工程驗收的標準和程序。8.質(zhì)量保修書：承諾工程質(zhì)量保修期限、保修范圍和保修方式。9.合同補充協(xié)議：對合同中未盡事宜進行補充和明確。附件的詳細要求和說明：1.施工圖紙：必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，清晰明了，不得有遺漏。2.技術(shù)規(guī)范：應詳細具體，便于施工人員理解和操作，確保工程質(zhì)量。3.材料清單：應詳細列出所有材料信息，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，以便乙方進行采購和甲方進行審核。4.施工組織設(shè)計：應合理科學，確保工程進度和質(zhì)量，同時保障施工安全。5.安全生產(chǎn)預案：應具體可行，針對施工現(xiàn)場的實際情況進行制定，以預防安全事故的發(fā)生。6.環(huán)保措施方案：應符合國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程環(huán)保達標。7.工程驗收標準：應明確具體，便于雙方進行工程驗收。8.質(zhì)量保修書：應明確保修期限、保修范圍和保修方式，保障甲方利益。9.合同補充協(xié)議：應對合同中未盡事宜進行明確，以免產(chǎn)生糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工程：乙方未按照合同約定的時間完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的要求，視為違約。4.未按約定支付價款：甲方未按照合同約定的時間支付價款，視為違約。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在施工過程中違反國家安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，視為違約。6.違反環(huán)保規(guī)定：乙方在施工過程中違反國家環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)保問題，視為違約。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責任的賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，賠償方式為現(xiàn)金支付。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如逾期付款的利息、逾期交付的違約金等。4.嚴重違約行為可能導致合同解除，并追究違約方的法律責任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)合同約定和甲方實際損失進行計算。如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料和設(shè)備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。3.分包工程：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方提供的工程進行施工的部分。4.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。5.質(zhì)量保修：指乙