停車位銷售合同規(guī)范文本（2024版）

停車位銷售合同規(guī)范文本（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（購買方）1.3停車位1.4銷售第二條合同標(biāo)的2.1停車位的數(shù)量2.2停車位的地點(diǎn)2.3停車位的尺寸2.4停車位的使用權(quán)第三條合同價格與支付3.1停車位的銷售價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)提供的文件4.2乙方應(yīng)提供的文件4.3交付停車位的時間第五條合同的變更5.1變更的條件5.2變更的程序第六條合同的解除6.1解除的條件6.2解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（銷售方）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照，具備停車位銷售資格的公司或個體工商戶。1.2乙方（購買方）是指具有完全民事行為能力的個人或單位，購買甲方提供的停車位。1.3停車位是指位于甲方擁有的土地上，為乙方提供的用于停放車輛的空間，包括地面和地下停車位。1.4銷售是指甲方將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)價款的行為。第二條合同標(biāo)的2.1停車位的數(shù)量、地點(diǎn)、尺寸等具體信息詳見附件一。2.2停車位的使用權(quán)自合同簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同終止之日起，乙方不再享有停車位使用權(quán)。2.3停車位的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)用途。2.4乙方購買的停車位僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)借他人使用。第三條合同價格與支付3.1停車位的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，詳見附件二。3.2乙方同意按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。3.3支付方式如下：3.3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%；3.3.2剩余的合同總價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間予以支付。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)提供的文件：4.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.1.2停車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件；4.1.3停車位相關(guān)規(guī)劃與設(shè)計文件；4.1.4其他與停車位有關(guān)的權(quán)屬證明文件。4.2乙方應(yīng)提供的文件：4.2.1乙方有效身份證件復(fù)印件；4.2.2如乙方為單位，則需提供單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.2.3如乙方為代理人，則需提供授權(quán)委托書和代理人有效身份證件復(fù)印件。4.3交付停車位的時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。第五條合同的變更5.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于停車位的數(shù)量、價格、交付時間等。第六條合同的解除6.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理退款等事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1如甲方未按本合同約定時間、地點(diǎn)、數(shù)量交付停車位，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金；7.1.2如甲方提供的停車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)予以修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金；7.1.3如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：7.2.1如乙方未按本合同約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×日利率×逾期天數(shù)；7.2.2如乙方未按本合同約定使用停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；7.2.3如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，否則任何一方不得單方面終止合同；9.3合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等；11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；11.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，請求延長履行期限或部分免除履行義務(wù)。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.2雙方同意，本合同的簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方（賣方）簽字：_______________，蓋章：_______________，日期：____年__月__日；14.2乙方（買方）簽字：_______________，蓋章：_______________，日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位詳細(xì)信息停車位的數(shù)量停車位的地點(diǎn)停車位的尺寸附件二：合同價格與支付明細(xì)停車位的銷售價格支付方式支付時間附件三：甲方應(yīng)提供的文件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件停車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件停車位相關(guān)規(guī)劃與設(shè)計文件附件四：乙方應(yīng)提供的文件乙方有效身份證件復(fù)印件如乙方為單位，則需提供單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件如乙方為代理人，則需提供授權(quán)委托書和代理人有效身份證件復(fù)印件附件五：交付停車位的時間安排具體交付時間附件六：合同變更協(xié)議變更的內(nèi)容變更的日期附件七：解除合同協(xié)議解除的原因解除的日期說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間、地點(diǎn)、數(shù)量交付停車位。2.甲方提供的停車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定時間支付合同價款。4.乙方未按合同約定使用停車位。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按時交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金，并有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)予以修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：