建筑項(xiàng)目綜合包工包料2024年協(xié)議模板

建筑項(xiàng)目綜合包工包料2024年協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3綜合包工包料第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同調(diào)整的方式第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3稅費(fèi)承擔(dān)13.4合同的副本第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的業(yè)主或投資人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等任務(wù)的建筑企業(yè)。1.3綜合包工包料綜合包工包料是指承包方按照合同約定，承擔(dān)工程的全部或部分設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備及其他供應(yīng)的采購和供應(yīng)。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同所涉及的工程是一項(xiàng)（工程名稱），工程地點(diǎn)位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括（工程內(nèi)容概述）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)具體為（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模具體為（工程規(guī)模描述，如建筑總面積、建筑高度等）。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括（詳細(xì)列出工程的所有內(nèi)容，如土建工程、裝修工程、安裝工程等）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為（合同總價(jià)），幣種為（幣種）。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的方式和條件按照本合同附件一《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。3.3支付方式支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款，具體支付方式和支付時(shí)間按照本合同附件二《支付條款》執(zhí)行。3.4預(yù)付款預(yù)付款的金額為（預(yù)付款金額），支付時(shí)間為（預(yù)付款支付時(shí)間）。3.5進(jìn)度付款進(jìn)度付款的付款周期和付款比例按照本合同附件二《支付條款》執(zhí)行。3.6竣工付款竣工付款的條件和時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后（具體時(shí)間），支付金額為（竣工付款金額）。3.7質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的金額為（質(zhì)量保證金金額），支付時(shí)間為（質(zhì)量保證金支付時(shí)間）。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照本合同附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》的要求，完成工程的施工任務(wù)。4.2工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間為（工程交付時(shí)間），以發(fā)包方簽收的工程竣工證書為準(zhǔn)。4.3延期交付如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照本合同附件四《延期交付條款》承擔(dān)違約責(zé)任。4.4提前交付如承包方原因?qū)е鹿こ烫崆敖桓?，提前交付部分工程的質(zhì)量問題由承包方承擔(dān)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求按照本合同附件五《工程質(zhì)量要求》執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方式和時(shí)間按照本合同附件五《工程質(zhì)量要求》執(zhí)行。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議的處理按照本合同附件六《質(zhì)量爭(zhēng)議處理?xiàng)l款》執(zhí)行。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)的方式、時(shí)間和數(shù)量按照本合同附件七《材料供應(yīng)條款》執(zhí)行。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)的方式、時(shí)間和數(shù)量按照本合同附件七《材料供應(yīng)條款》執(zhí)行。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備的驗(yàn)收按照本合同附件八《材料與設(shè)備驗(yàn)收條款》執(zhí)行。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）發(fā)包方因工程需要，提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以進(jìn)行合同變更。（2）承包方因施工需要，提出變更要求，經(jīng)發(fā)包方同意后，可以進(jìn)行合同變更。8.2合同調(diào)整的方式合同調(diào)整的方式如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。（2）按照本合同附件九《合同變更與調(diào)整條款》的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同附件十《違約金計(jì)算方式》執(zhí)行。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。（3）發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，?yīng)按本合同附件四《延期交付條款》承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任承包方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同附件五《工程質(zhì)量要求》和附件十二《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。（2）未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的責(zé)任。（3）承包方原因?qū)е鹿こ烫崆敖桓兜?，提前交付部分工程的質(zhì)量問題由承包方承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商、調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟的選擇由雙方在簽訂合同時(shí)明確。如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。（2）合同約定的期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容如下：（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲知的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他不宜公開的信息。12.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力的認(rèn)定及后果按照本合同附件十一《不可抗力條款》執(zhí)行。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用（合同簽訂地）的法律。13.3稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。13.4合同的副本本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于（年月日）由雙方簽字蓋章。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《價(jià)格調(diào)整條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同價(jià)格調(diào)整的條件、方式和計(jì)算方法。包括但不限于材料價(jià)格波動(dòng)、工程變更等情況下的價(jià)格調(diào)整規(guī)定。附件二：《支付條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款的支付方式、時(shí)間和比例。包括但不限于支付的具體流程、支付憑證的要求等。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件四：《延期交付條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工程延期交付的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式、違約責(zé)任的承擔(dān)等。附件五：《工程質(zhì)量要求》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的質(zhì)量要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方式、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等。附件六：《質(zhì)量爭(zhēng)議處理?xiàng)l款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了質(zhì)量爭(zhēng)議的處理方式，包括雙方的責(zé)任、爭(zhēng)議解決的程序等。附件七：《材料供應(yīng)條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了材料和設(shè)備的供應(yīng)方式、時(shí)間和數(shù)量，包括供應(yīng)的具體流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：《材料與設(shè)備驗(yàn)收條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了材料與設(shè)備的驗(yàn)收程序和要求，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要求等。附件九：《合同變更與調(diào)整條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同變更和調(diào)整的條件、方式和程序，包括變更請(qǐng)求的提出、變更協(xié)議的簽訂等。附件十：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算的基礎(chǔ)、計(jì)算的比例等。附件十一：《不可抗力條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果，包括不可抗力的證明、不可抗力事件的影響評(píng)估等。附件十二：《違約責(zé)任條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了違約行為的責(zé)任認(rèn)定，包括違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約金的支付等。附件十三：《保密條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了保密內(nèi)容的具體范圍、保密期限以及保密義務(wù)的履行等。附件十四：《法律適用及爭(zhēng)議解決條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同的法律適用和爭(zhēng)議解決方式，包括適用法律的確定、仲裁或訴訟的選擇等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料。3.工程質(zhì)量不符合約定。4.未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備。5.工程延期交付或提前交付。6.未按約定完成工程或施工進(jìn)度不符合計(jì)劃。7.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。8.違反保密義務(wù)，泄露合同雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件十《違約金計(jì)算方式》執(zhí)行。2.違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)附件十二《違約責(zé)任條款》的具體規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)附件十二《違約責(zé)任條款》的規(guī)定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式按照附件十《違約金計(jì)算方式》執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點(diǎn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后支付給承包方的一定金額，作為承包方施工的啟動(dòng)資金。4.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方按照約定的比