2024房地產(chǎn)公司借款合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________借款合同書(shū)甲方（借款人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于：__________。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期限屆滿，甲方如未能償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款。第四條借款利率本借款合同的借款利率為每月__________%。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按月償還借款本息，每月還款金額為：__________元。2.甲方應(yīng)每月__________日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第六條擔(dān)保措施1.本借款合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將抵押物（具體抵押物清單見(jiàn)附件）辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的__________%。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的__________%。第八條其他約定1.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資格，包括但不限于有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。2.明確借款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.確保合同中的擔(dān)保措施合法有效，如抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。4.注意合同中違約責(zé)任的具體規(guī)定，確保違約金、逾期利息等計(jì)算方式明確。5.確認(rèn)合同的簽署和履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，特別是合同法和擔(dān)保法的規(guī)定。6.合同中涉及的金額、日期、利率等重要信息，應(yīng)使用大寫(xiě)字體以防止篡改。7.保留好合同的原始文檔，電子版文檔應(yīng)加密存儲(chǔ)，以防泄露。解決辦法：1.對(duì)于身份和資格問(wèn)題，可通過(guò)要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件來(lái)核實(shí)。2.條款不清的問(wèn)題可以通過(guò)詳細(xì)闡述、補(bǔ)充協(xié)議或咨詢法律專業(yè)人士進(jìn)行澄清。3.擔(dān)保措施的合法性問(wèn)題，可由專業(yè)律師進(jìn)行審查，確保抵押物權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任的不明確可以通過(guò)協(xié)商一致，或在專業(yè)律師的協(xié)助下進(jìn)行合同條款的修改。5.遵守法律法規(guī)的問(wèn)題，可以通過(guò)學(xué)習(xí)和咨詢法律知識(shí)，確保合同的合法性。6.對(duì)于文檔的安全性問(wèn)題，可以采用電子簽名和區(qū)塊鏈等技術(shù)來(lái)確保文檔的完整性和不可篡改性。7.合同的存儲(chǔ)和保管應(yīng)遵循商業(yè)保密和數(shù)據(jù)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保信息安全。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指需要向貸款人（乙方）借入資金的法人或其他組織。2.貸款人（乙方）：指提供資金給借款人（甲方）的法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的標(biāo)的物。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)的履行，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)借入的資金總額。6.借款期限：指借款人應(yīng)按約定償還借款的時(shí)間期限。7.借款利率：指借款人按約定支付給貸款人的資金使用費(fèi)率。8.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。9.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間償還借款本息時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。10.合同編號(hào)：指本借款合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)分其他合同。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為了解決資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。2.房地產(chǎn)公司與其他法人或組織之間，為了合作項(xiàng)目而進(jìn)行的資金往來(lái)，需要簽訂借款合同。3.個(gè)人投資者或業(yè)主，在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，為了籌集資金，向貸款人申請(qǐng)借款。補(bǔ)充條款：1.借款人在借款期間內(nèi)，如遇到特殊情況，需要延長(zhǎng)借款期限的，應(yīng)提前向貸款人申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意后，方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限的利率，由雙方另行商定。2.借款人在借款期間內(nèi)，如需要部分還款或提前還款的，應(yīng)提前向貸款人申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意后，方可進(jìn)行。提前還款的利息，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，具體金額由雙方商定。3.如借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金。4.如借款人未按約定時(shí)間償還借款本息，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。附件列表：