2024車位租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2車位使用面積為_(kāi)___________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末前支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃車位僅限于停放車輛，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。若乙方損壞車位設(shè)施，還需支付相關(guān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已充分了解并同意車位的具體情況，包括車位的位置、面積、使用條件等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)車位情況無(wú)誤。2.乙方需按照約定的時(shí)間和方式支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下一個(gè)季度的租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變車位的用途。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)車位的使用進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對(duì)方。解決辦法：雙方可通過(guò)書(shū)面形式協(xié)商一致變更或解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，具體責(zé)任根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車位的所有者或出租方，具有車位的使用、收益和處分權(quán)。2.乙方：指車位的使用者或承租方，具有租賃車位的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃車位的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商將其管理的車位出租給業(yè)主或第三方。3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商將其車位出租給顧客或長(zhǎng)期租賃客戶。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明車位的使用時(shí)間、停車規(guī)則、車輛類型限制等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方因車輛損失、損壞等情形所承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。3.車位維修和維護(hù)：規(guī)定甲方對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)的責(zé)任及時(shí)間周期。4.特殊情況處理：如遇節(jié)假日、大型活動(dòng)等特殊情況的車位使用及收費(fèi)規(guī)定。5.車位變更或取消：甲方因特殊情況需要變更或取消車位的，應(yīng)如何通知乙方及處理辦法。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明車位的具體位置、編號(hào)及使用范圍。2.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人身份證等。3.乙方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人身份證等。4.車位使