2024房屋修建美化合同模板

?合同編號：__________合同雙方：鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋修建美化服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方對甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行修建美化，包括但不限于外墻翻新、屋頂修復(fù)、室內(nèi)裝修、景觀改造等。1.2工程地點：房產(chǎn)所在地址。1.3工程進(jìn)度：自雙方簽訂合同之日起至工程完畢交付甲方使用。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方滿意，并符合國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格3.1雙方確認(rèn)，本工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算書約定的價格進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額與合同金額一致。第四條付款方式4.1雙方約定，本合同付款分為三個階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗收款。4.2預(yù)付款為合同總價的30%，乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)，向甲方提交預(yù)付款發(fā)票，甲方核實無誤后支付預(yù)付款。4.3進(jìn)度款為合同總價的50%，甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付進(jìn)度款。4.4驗收款為合同總價的20%，工程驗收合格后，甲方支付驗收款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款不違反國家法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)確保提供的工程資料和設(shè)計方案的真實性、準(zhǔn)確性，避免因資料不實導(dǎo)致的工程變更和損失。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行審核。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量問題可能影響到合同的履行。解決辦法：雙方應(yīng)定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。4.合同款項的支付和收取應(yīng)符合國家稅務(wù)規(guī)定，確保合同款項的合法性。解決辦法：乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。5.不可抗力因素可能影響到合同的履行。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力因素的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行房屋修建美化的一方。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房屋修建美化服務(wù)的一方。3.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋修建美化項目。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的合同總價的一部分。5.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方按照約定向乙方支付的合同總價的一部分。6.驗收款：指工程驗收合格后，甲方按照約定向乙方支付的合同總價的一部分。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)擁有房產(chǎn)，并需要進(jìn)行房屋修建美化的情況。2.適用于房產(chǎn)所有者與房屋修建美化公司之間的合同簽訂。3.適用于房屋翻新、裝修、景觀改造等工程的項目管理。補充條款：1.工程變更：如甲方在工程進(jìn)行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并就變更部分與甲方重新協(xié)商價格。2.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金。3.工程驗收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行驗收工作。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，直至驗收合格。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.