2024店面房租合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況店面地址：_______________________店面面積：_______________________店面用途：_______________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式店面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合乙方按本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店面的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.租賃期間，如政府征收、征用店面，導(dǎo)致店面無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。5.如因不可抗力導(dǎo)致店面無法使用，甲方應(yīng)減輕或免除乙方相應(yīng)的租金。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確店面地址、面積和用途，以免產(chǎn)生糾紛。3.注意租賃期限，確保在合同到期前雙方達(dá)成續(xù)約或解除合同的協(xié)議。4.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免逾期支付租金導(dǎo)致不必要的滯納金產(chǎn)生。5.妥善處理押金問題，確保在租賃期滿或提前解除合押金能夠順利退還。6.遵守合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。7.如有違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，避免損失擴(kuò)大。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，確保合同的有效性。2.店面地址、面積和用途應(yīng)在合同中明確記載，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。3.租賃期限到期前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約或解除合同。4.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)。5.押金問題應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)在簽訂合一次性支付押金，租賃期滿或提前解除合甲方應(yīng)按約定退還押金。6.雙方應(yīng)遵守合同中的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指依法擁有店面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方（承租方）：指依法租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店面使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定數(shù)額的貨幣。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租店面給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各種類型的店面，如服裝店、餐飲店、便利店等。補(bǔ)充條款：1.店面的維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確店面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任歸屬。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障店面及經(jīng)營活動(dòng)的安全。3.消防安全：明確乙方的消防安全責(zé)任，確保店面符合消防安全要求。4.廣告和宣傳：甲方是否允許乙方在店面進(jìn)行廣告和宣傳，如允許，需明確相關(guān)要求。5.寵物管理：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量和管理責(zé)任。6.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不污染環(huán)境。附件列表：1.店面平面圖：明確店面的布局和面積分配。2.店面設(shè)施清單：詳細(xì)列明店面的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量和狀態(tài)。3.租賃押金支付憑證：證明乙方已支付押金的相關(guān)憑證。4.租金支付憑證：證明乙方已按時(shí)支付租金的相關(guān)憑證。5.店面鑰