2024租房居間服務(wù)合同寫(xiě)

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)。1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米，租賃物包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3丙方在本合同簽訂后，不得再就同一租賃物收取任何費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.確認(rèn)租賃物實(shí)際情況，包括但不限于面積、設(shè)施、設(shè)備等。3.明確租金、押金金額及支付時(shí)間。4.約定違約責(zé)任及賠償金標(biāo)準(zhǔn)。5.確保合同條款明確、清晰，避免含糊不清的表述。6.注意合同簽字（或蓋章）人的資格，確保具有簽字權(quán)。解決辦法：1.各方應(yīng)提供有效證件，如有疑問(wèn)，可要求進(jìn)一步核實(shí)。2.實(shí)地查看租賃物，如有不符，可要求出租方進(jìn)行說(shuō)明或改正。3.租金、押金等金額及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確注明，以免產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任及賠償金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，以便履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有據(jù)可依。5.合同條款應(yīng)盡量明確，如遇含糊不清的情況，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。6.確保簽字人具有簽字權(quán)，如不確定，可要求提供授權(quán)書(shū)或其他證明材料。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.居間方：為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租賃物：出租方出租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：承租方為保證租賃物正常使用及賠償可能發(fā)生的損失支付給出租方的費(fèi)用。7.租賃期限：租賃合同約定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。8.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.居間服務(wù)費(fèi)：居間方為提供居間服務(wù)收取的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人居住。2.房地產(chǎn)中介公司作為居間方，促成出租方和承租方簽訂租賃合同。3.租賃期限為一年至五年之間的房屋租賃。4.涉及租金支付、押金、維修、違約等條款的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有飼養(yǎng)寵物需遵守的規(guī)則等。2.房屋改造條款：承租方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，改造范圍、費(fèi)用等。3.提前終止合同條款：雙方在合同期內(nèi)提前終止合同的條件、違約金等。4.房屋空置條款：出租方房屋空置期間的租金減免或補(bǔ)償?shù)取?.保險(xiǎn)條款：建議承租方購(gòu)買(mǎi)租房保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。附件列表：1.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件。2