房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議精簡版

房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議精簡版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.居間服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1內(nèi)容2.2標(biāo)準(zhǔn)3.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用3.2支付方式4.居間服務(wù)的期限與終止4.1期限4.2終止條件5.居間服務(wù)的違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任6.居間服務(wù)的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.居間服務(wù)的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.居間服務(wù)的法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.居間服務(wù)的雙方責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任9.2雙方義務(wù)10.居間服務(wù)的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.居間服務(wù)的效力與生效11.1效力11.2生效條件12.居間服務(wù)的解除與終止12.1解除條件12.2終止效果13.居間服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)14.其他事項(xiàng)14.1其他內(nèi)容14.2其他條款第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所指的房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于為甲方尋找合適的房產(chǎn)購買對(duì)象、提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行談判、協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)等。2.居間服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其尋找合適的房產(chǎn)購買對(duì)象，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行談判，并盡力爭取甲方的利益。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.5乙方的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理期望。3.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付3.1本協(xié)議項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.居間服務(wù)的期限與終止4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個(gè)月。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未與乙方達(dá)成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自行終止。4.3如甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)交易，本協(xié)議終止。4.4除非雙方另有約定，本協(xié)議終止后，乙方不再享有本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。5.居間服務(wù)的違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.居間服務(wù)的爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向【】法院提起訴訟。7.居間服務(wù)的保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，為【】年。8.居間服務(wù)的法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.居間服務(wù)的雙方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任9.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。9.2乙方責(zé)任9.2.1按照約定提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。9.2.2如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行談判。9.2.3保密甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.居間服務(wù)的修改與補(bǔ)充10.1如雙方在履行本協(xié)議過程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.居間服務(wù)的效力與生效11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。12.居間服務(wù)的解除與終止12.1如雙方約定解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.2如本協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致無法履行協(xié)議的情況，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。12.3協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)向甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。13.居間服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方提供服務(wù)。13.2甲方有權(quán)要求乙方保密其商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。13.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。13.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。14.其他事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除，必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議精簡版附件2：房產(chǎn)交易合同附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：身份證明復(fù)印件附件5：支付憑證附件6：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件7：房產(chǎn)交易流程圖附件8：居間服務(wù)滿意度調(diào)查表附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議精簡版本附件為雙方簽訂的房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議精簡版，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件2：房產(chǎn)交易合同本附件為雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，詳細(xì)約定了房產(chǎn)交易的具體條款和條件。附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件提供了房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。附件4：身份證明復(fù)印件本附件提供了甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以驗(yàn)證雙方的身份真實(shí)性和合法性。附件5：支付憑證本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件6：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，包括費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。附件7：房產(chǎn)交易流程圖本附件為房產(chǎn)交易流程的示意圖，明確了交易過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和步驟。附件8：居間服務(wù)滿意度調(diào)查表本附件用于評(píng)估乙方提供的居間服務(wù)的滿意度，以便雙方了解服務(wù)的質(zhì)量和改進(jìn)方向。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供房產(chǎn)信息、未協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行談判等。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、支付金額不足等。3.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，導(dǎo)致乙方無法提供相應(yīng)的服務(wù)。4.乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，導(dǎo)致信息泄露。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方無法找到合適的房產(chǎn)購買對(duì)象，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供中介服務(wù)，以促成委托方與第三方之間的交易。2.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的行為。3.居間費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。本合同中提到的居間服務(wù)是指乙方為甲方提供的房產(chǎn)