閑置房統(tǒng)一出租協(xié)議書范文

閑置房統(tǒng)一出租協(xié)議書范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將閑置房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，房屋用途為_(kāi)__________。

1.3甲方保證對(duì)該租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)不會(huì)因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的租賃使用。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前___________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元（￥___________）。

3.2租金支付方式為每___________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前___________日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：___________；

戶名：___________；

賬號(hào)：___________。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽署房屋交接單。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額___________%的違約金。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額___________%的違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________