工地參觀說辭

中國（中部）岳塘國際商貿(mào)城工地參觀說辭歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)（老板）參觀我們中國（中部）岳塘國際商貿(mào)城一期一階段的施工現(xiàn)場，我是講解員XXX，今天給大家簡單的介紹一下我們項(xiàng)目概況和優(yōu)勢：我們項(xiàng)目位于長株潭三市的幾何中心，是由政府搭臺，五江牽頭，市場商戶聯(lián)合出資打造的中國中部地區(qū)業(yè)態(tài)最完整、規(guī)模最大、商業(yè)集聚效應(yīng)最突出的一站式采購商貿(mào)物流中心，也是全國最新的第七代商貿(mào)專業(yè)市場集群。我們整個(gè)項(xiàng)目充分的利用了地形東高西低的特點(diǎn)，東首層直接連接我們西二層，整個(gè)市場內(nèi)部還修建了三縱兩橫五條市政大道，其中板塘十一路和板塘十六路為40米寬，荷支十三路和荷支十一路為36米寬，西邊相鄰的為融城大道芙蓉大道，東邊也規(guī)劃了一條快車道——芙蓉大道的復(fù)線，是一條60米寬的市政大道，往南連接湘潭的二環(huán)線，往北直達(dá)長沙韶山路。整個(gè)我們市場周邊的道路也都是十分暢通的?，F(xiàn)在各位看到的就是我們項(xiàng)目一期一階段的施工現(xiàn)場，現(xiàn)在我們所處的位置就是項(xiàng)目的西邊，也就是我們項(xiàng)目西大門的入口處。我們整個(gè)項(xiàng)目市場交易區(qū)由南往北開發(fā)2.8公里，總占地面積5200畝，其中一期一階段占地面積532畝，總建筑面積171萬方。包含四棟市場交易館。一、三館已經(jīng)封頂，二、四館已經(jīng)修建至第四層。其中進(jìn)場裝修時(shí)間：1、3館預(yù)計(jì)2016年11月31日前，2、4館預(yù)計(jì)2017年3月31日前。整個(gè)一期市場交易區(qū)預(yù)計(jì)2017年7月１日開業(yè)。物業(yè)管理費(fèi)：3.2元/㎡/月。除此之外還有四棟公寓、三棟住宅樓、一棟辦公樓和一棟48層的五星級酒店。其中1、3館的兩棟27層配套公寓正在緊張建設(shè)中，已經(jīng)于2016年3月15日封頂，單戶面積40-140平米。現(xiàn)在您看到的中間四個(gè)版塊就是我們一期的市場區(qū)，其中一、三館它總共分為7層，上五層和部分的負(fù)一層為我們的專業(yè)市場，二、四館總共分為8層，因?yàn)轫攲邮菑?fù)式樓。1-6層和部分的負(fù)一層為我們的專業(yè)市場，共設(shè)有約1.5萬個(gè)商鋪位，市場內(nèi)部通道3-6米?；緦痈邽?.6-4.8米，2、4館復(fù)式樓下面為4.2米，上面為3.6米。而部分負(fù)一層以及負(fù)二層為我們的停車場，設(shè)有1.5萬多個(gè)停車位。除此之外河道周邊、高架橋下面可以臨時(shí)停車。市場每一層外圍9至13米寬的環(huán)型車道均可供臨時(shí)停車，這將充分滿足我們整個(gè)市場經(jīng)營戶和消費(fèi)者的停車需求?，F(xiàn)在您看到的高架橋部分就是長株潭城際輕軌，荷塘站就在這個(gè)位置，湖南省的客運(yùn)站點(diǎn)在這邊，到時(shí)候我們項(xiàng)目將設(shè)有專門的電瓶車接送商戶朋友往返于兩大站點(diǎn)之間，電瓶車可以直接開到我們市場的每一層。接下來我們著重說一下層層首層化。項(xiàng)目全國首創(chuàng)層層首層設(shè)計(jì)，在市場外圍構(gòu)造大型環(huán)道，實(shí)現(xiàn)市政道路與所有樓層車道相連，層層可以通車、停車，9米-12米上行車道以及9-13米寬的內(nèi)部環(huán)形車道，加上環(huán)道轉(zhuǎn)盤，并且還有樓層轉(zhuǎn)換車道，小車、貨車均可暢達(dá)各層，同時(shí)每層可臨時(shí)停車；其中1、3館連廊寬9米，2、4館連廊12米，結(jié)合我們層層首層的設(shè)計(jì)，車輛進(jìn)出通行、運(yùn)送貨物都十分方便。而人流在進(jìn)入市場后通過循環(huán)車道及市場內(nèi)樓道、扶梯、電梯、電瓶車等設(shè)施方便快捷的到達(dá)每個(gè)鋪面，達(dá)到全開放式、客源零死角的360度環(huán)道購物體驗(yàn)，加上市場內(nèi)行業(yè)的劃行規(guī)市，徹底顛覆老舊市場做生意就要一樓臨街的傳統(tǒng)觀念，真正實(shí)現(xiàn)“商鋪價(jià)值均是首層價(jià)值”。您看到的這個(gè)環(huán)型車道區(qū)域，我們將引進(jìn)大型的購物超市，現(xiàn)在這邊也是和沃爾瑪超市正在談合作。南邊這棟超高層建筑我們將引進(jìn)超五星級酒店和五A級寫字樓，沒有提拔，